Welkom aan de Van Polanenstraat 15 in Steenbergen! Deze goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een prettig thuis.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Steenbergen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

Begane grond
Via de entree betreed je de gang, waar zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast bevinden. Deze provisiekast biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of bijvoorbeeld jassen en schoenen.

De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer, ter hoogte van de zithoek en de keuken, bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er sprake is van een aangename en natuurlijke lichtinval. Dit zorgt voor lichte, frisse ruimtes die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of gastenkamer. Op de overloop vindt zich de cv installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Tevens is er extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De ruime achtertuin biedt voldoende privacy, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Of u nu wilt tuinieren, buiten eten of gewoon wilt ontspannen in de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Highlights
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Lichte woonkamer met directe tuinverbinding;
- Eerste verdieping, drie slaapkamers;
- Volwaardige tweede verdieping met extra mogelijkheden;
- Ruime achtertuin met berging en achterom;
- Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.