Beethovensingel 176 1817HP Alkmaar

Ruime tussenwoning met garage, diepe tuin en volop potentie in geliefde Bergermeer!

In de rustige en groene woonwijk Bergermeer staat deze ruime tussenwoning met ca. 111 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin met achterom én een vrijstaande garage met elektra. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt én de kans wil grijpen om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De geliefde woonwijk Bergermeer is een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u scholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar.

Binnen enkele fietsminuten bereikt u de bruisende binnenstad van Alkmaar. Hier kunt u genieten van een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en bioscoop.

Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval aanwezig in de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de eetkamer bereikt u via de schuifpui de heerlijke achtertuin. De begane grond beschikt ook over vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich één van de slaapkamers. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Daarbij zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en beschikt tevens over de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, waar de cv-ketel is geplaatst. Ideaal voor extra bergruimte. Ook beschikt deze verdieping over de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen, waardoor er extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Buitenruimte & garage De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin met achterom. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Achterin de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra, perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van de auto.

Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Bouwjaar 1975; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Garage met elektra; - Diepe achtertuin met achterom; - Rolluiken aanwezig op de begane grond en eerste verdieping; - Mogelijkheid tot dakopbouw; - Woning met veel potentieel voor modernisering; - Aanvaarding kan direct.