De Oude Molen 21 1398HD Muiden

Ruime gezinswoning met zicht op het water in populaire wijk De Krijgsman Muiden

In de populaire en kindvriendelijke wijk De Krijgsman, op loopafstand van de historische vesting van Muiden, ligt deze ruime en lichte woning.

Gelegen aan een groen hofje waar kinderen kunnen spelen, en met een zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het water.

Met energielabel A+++ en 10 zonnepanelen woon je hier nagenoeg energieneutraal, en bespaar je fors op energiekosten. De woning beschikt over hoogwaardige duurzame installaties zoals een bodem waterpomp met vloerverwarming en -koeling, WTW, en een eigen laadpaal op de privé parkeerplek.

De in 2022 opgeleverde woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een prachtige vide en een kantoorruimte. De gezellige kern van Muiden bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Hier bevinden zich leuke speciaalzaakjes, de prachtige sluis en haven en een ruime keuze aan horeca. Ook in De Krijgsman zijn goede voorzieningen zoals een basisschool, BSO, kinderdagopvang, een Albert Heijn, verschillende speeltuinen, een strandje en een winkelstraatje. Amsterdam en Almere zijn via uitstekende OV verbindingen en per auto snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Via de entree met garderobekasten en toilet kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. In het hart van de woning bevindt zich de eethoek met aangrenzend een praktische inpandige berging. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin erg licht. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je direct uitkomt op een ruime vide die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een royale eerste slaapkamer, met mogelijkheid tot het creëren van een ensuite badkamer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de achterzijde en geniet van veel lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en volledig ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping een handige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en berging: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een praktische achterom en kleine berging. Daarnaast is er een externe privé berging met stroomvoorziening aanwezig op de centrale binnenplaats, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden: • Uitzicht op het water én een zonnige tuin op het Zuiden • Gemeenschappelijk binnenhof aan de voorzijde waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten • Sfeervolle vide met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel • Vier slaapkamers en een apart kantoor/werkkamer • Moderne keuken met kookeiland • Balkon op de eerste verdieping en achtertuin met berging en achterom • Uitstekende verbinding richting Amsterdam en Almere • Nabij het Muiderslot, de haven en het IJmeer • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein met eigen laadpaal • Energielabel A+++ met hoogwaardige duurzame installaties Kortom: een duurzame, ruime en lichte gezinswoning op een unieke locatie waar rust, historie en water samenkomen. Een plek waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt.