Spoorstraat 61 7481HX Haaksbergen

Aan dé winkelstraat van Haaksbergen bieden wij u een representatieve winkelruimte voor de verhuur.

Uitbreiding aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waardoor het oppervlakte kan worden vergroot.

Het centrum van Haaksbergen beschikt over diverse landelijke publiekstrekkers aangevuld met gezellige horecagelegenheden zoals o.a.:
- Hema; - Blokker; - Lake Side; - Die Grenze - Albert Heijn; - Schuurman Schoenen; - Bakker Bart; - Kruidvat; - Hunkemöller; - Etc

Oppervlakte :
Ca. 120 m² BVO

Kadastraal :
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 3754 A1

Bereikbaarheid :
Het centrum van Haaksbergen is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving en aan de voorzijde van de winkelruimte is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Haaksbergen’ met enkelbestemming Centrum -2, aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, horeca -1, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke dienstverlening. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van pantry en toilet.

Huurprijs :
€ 18.900,- per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
Per direct.