Karnemelkstraat 7 7731JB Ommen

STARTERS OPGELET! In het hartje van Ommen, op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement met twee slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 51 m2 en een volledige renovatie in 2024, inclusief isolatie en verduurzaming, is dit een instapklare woning. Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met intercom en camerabeveiliging, zonnepanelen en een gedeelde berging. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand te bereiken. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én midden in het levendige centrum van Ommen.

Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, in de directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen en een treinstation vind je op 10 minuten fietsen!

Indeling appartement: Entree met directe toegang tot de lichte woonkamer, welke beschikt over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvakje, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers, wat verschillende mogelijkheden biedt, en beschikt verder over drie Franse balkons. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Er is een vaste kast met de boiler en wasmachineaansluiting. Het separate toilet is toegankelijk vanuit de woonkamer.

VVE: De VvE is nog in oprichting, verkopers helpen daar aan mee. Koper betaald voor het opstarten een bijdrage van € 250,-. De maandelijkse bijdrage is nog niet bekend.

Bijzonderheden: - Leuk startersappartement!; - Gelegen in het centrum van Ommen; - Volledig geïsoleerd en gerenoveerd in 2024; - Lage maandlasten, energielabel A+; - 5 zonnepanelen in eigendom; - Verwarmen/koelen met airco; - Voorzien van twee slaapkamers en een balkon; - Gedeelde berging voor bijvoorbeeld het veilig binnenzetten van je fiets!; - Voorzien van een centrale hal met intercom en camerabeveiliging.