de Kamp 34 7731AA Ommen

Goed onderhouden rietgedekte vrijstaande woning met vrijstaande en inpandige garage, op korte afstand van het centrum! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.547 m2 en heeft meerdere bijgebouwen, waaronder een royale schuur-/dierenverblijf. De woning is gelegen aan het Pieterpad en biedt aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over weilanden.

In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig op de verdieping, een royale woon- en eetkamer beneden en een praktische inpandige garage met royale bergzolder. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en via een achterom te bereiken.

Een unieke plek net buiten Ommen, met wandelgebieden en fietspaden op loopafstand! Met de fiets ben je in 6 minuten in het centrum Ommen, het NS-station ligt op loopafstand, vanaf hier brengt de trein je in 20 minuten in Zwolle. In de directe omgeving zijn meerdere wandel- en fietsroutes te vinden. Vrij wonen met de voorzieningen binnen handbereik, het beste van twee werelden.

Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, oven, gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken zijn zowel de woonkamer, de achtertuin als de bijkeuken te bereiken. De lichte woonkamer geeft uitzicht op zowel de straatzijde als de achtertuin en is voorzien van een sfeerhaard met schouw. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad, wasbak, CV ketel installatie, wasmachine aansluiting, deur naar de tuin en binnendoor naar de inpandige garage/berging. Vanaf de bijkeuken is de kruipruimte toegankelijk, hier is tevens de grondwaterpomp en compressor geinstalleerd. De inpandige garage is voorzien van vloerverwarming, grote bergzolder en openslaande deuren naar de oprit.

1e Verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toilet, badkamer en toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en vloerverwarming. Slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast, slaapkamer 2 heeft twee inbouwkasten, slaapkamer 3 met bergruimte achter de knieschotten.

Zolder: Via vlizotrap de bereiken grote zolder.

Buiten: Oprit met plek voor 2 auto's, achterom via de zijkant van het huis. Ruim zonnig terras aan de achterzijde van de woning met een elektrisch zonnescherm. Royale diepe en brede achtertuin met houten tuinhuis, aparte royale schuur met dierenverblijf, vliering en vrijstaande garage. De vrijstaande garage is een stukje verderop in de straat bereikbaar via een eigen pad naast de buren.

Bijgebouwen: - Houten schuur met dierenverblijf, ideaal als hobbyruimte met heteluchtkachel voor verwarming; - Vrijstaande stenen garage met bergzolder, elektrische roldeur en alarm; - Houten tuinhuisje voor opbergen van spullen.

Bijzonderheden: - Rietdegekte woning op een fraaie plek aan een autoluwe straat; - Ruime tuin aanwezig achter de woning met mogelijkheden voor kleine dieren; - Veel schuren en bergruimte aanwezig; - 10 zonnepanelen met 400 WP per paneel; - Grondwaterpomp aanwezig met diverse aansluitpunten; - Alarm op het huis, garage en de schuur; - Aanbouw is uitgevoerd in 1998 en tevens rieten kap vervangen; - Een compressorsysteem is aanwezig in garage, tuinhuis en schuur; - Er mag 40 m2 vergunningsvrij worden aan/bijgebouw; - Eigen toegangsweg tot de tuin, schuur en vrijstaande (externe) garage; - Fraaie locatie, gelegen aan het Pieterpad, dichtbij het bos maar ook bij het station en het centrum van Ommen.