Roelf Bosmastraat 86 7462MG Rijssen

- Superleuke starterswoning, gelegen aan groenstrook; - Klussen niet nodig: het is een leuke, eigentijdse woning; - Leuke en speelse indeling; - Keurige staat van onderhoud; - Verzorgde tuinaanleg 2023/2024, met overkapping; - Met ruime, gemetselde berging en achterom.

Opnieuw biedt Otten & Flim een superleuke starterswoning te koop aan. Wie ontvangt binnenkort de sleutels van Roelf Bosmastraat 86? Deze tussenwoning is goed onderhouden. De tuinaanleg is zowel voor als achter de woning verzorgd. In de achtertuin treffen we een mooie losstaande overkapping aan. Omdat het geheel keurig is afgewerkt, kunnen we gerust stellen dat het niet nodig is om hier te klussen. De woning is instapklaar.

Worden jullie binnenkort misschien de trotse eigenaars van deze fijne gezinswoning? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. Plan een bezichtiging en kom kijken! Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen van deze woning. In voorbereiding op de verkoop is de woning nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 93 m² en een woninginhoud van 409 m³. De indeling binnenshuis is als volgt:

Begane grond: entree met meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset, trapopgang en doorloop naar de woonkamer met parketvloer. De dichte keuken bevindt zich deels in de uitbouw. De inbouwkeuken bestaat uit 2 delen en voorziet in een 5 pits gaskookplaat, een wasemkap, een koelkast, een diepvries, een vaatwasser (bj. 2022) en een combioven.

1e verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer biedt een wandcloset, een inloopdouche met draingoot en een zwevend wastafelmeubel. Op de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping: bergzolder met dakraam en Remeha cv-opstelling.

Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning.

Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!

Meetrapport NEN 2580 Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld op grond van een NEN 2580 meetrapportage, met een onderverdeling in verschillende oppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.