Burg ten Veldestr 105 8281ZR Genemuiden

Royale hoekwoning met verrassend veel ruimte in hartje Genemuiden

Welkom aan de Burg. ten Veldestraat 105 in Genemuiden!

Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie? Dan is deze royale hoekwoning in het centrum van Genemuiden absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlak van maar liefst 116 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in de directe omgeving.

Bij binnenkomst tref je een nette entree met hal, toiletruimte en praktische kelderkast. De lichte doorzon woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De half open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste schuifkastenwand en rolluik. De voormalige derde slaapkamer is opgeofferd om een royale en comfortabele badkamer te creëren. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Daarnaast is er een moderne, separate toiletruimte én een praktische wasruimte met extra wastafel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De grote dakkapel aan de zijkant van de woning zorgt hier voor extra licht en ruimte. Op de achterste slaapkamer bevindt zich tevens een extra kast en de cv-opstelling.

Ook buiten is het genieten: de woning beschikt over een fijne en relatief ruime achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. In 2023 is hier een nieuwe, ruime schuur (ca. 9 m²) geplaatst, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De woning is daarnaast voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt nagenoeg geheel over dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.

Wonen in Genemuiden
Je woont hier midden in het centrum, met voorzieningen als winkels (o.a. HEMA en Kruidvat), restaurants, bibliotheek ’t Olde Staduus en maar liefst drie supermarkten (AH, Aldi en Nettorama) op loopafstand. Ook scholen, sportclubs, kerken, een sporthal en een binnenzwembad zijn dichtbij gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelderkast, toiletruimte, doorzon woonkamer en half open keuken.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, royale badkamer, separate toiletruimte en wasruimte.
2e verdieping: overloop met 2 slaapkamers.

Kenmerken:
• Perceel: 92 m²
• Woonoppervlak: ca. 116 m²
• Inhoud: ca. 392 m³
• Bouwjaar: 1925
• Voorzien van dak- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Bijzonderheden: Deze woning komt in aanmerking voor de starterslenig van de Gemeente Zwartewaterland! Vraag ons naar de mogelijkheden!