Stoppelland 12 7641KC Wierden

In groene en rustige wijk “De Hooilanden” ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie.

Eén van de pluspunten aan deze woning is de slaap-/, werk- of hobbykamer met badkamer op de begane grond.

De laatste jaren zijn er diverse vernieuwingen aangebracht zoals de keuken (2021), nieuwe trap (traprenovatie), nieuwe meterkast en oplaadpunt (2025) (ter overname), overkapping met berging (2022), straatwerk en tuin (2022) en zonnepanelen (15 stuks).

De indeling bestaat uit:

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De ruime, lichte L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning.
De tuingerichte keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Van hieruit is o.a. de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken.
Grote slaapkamer met een badkamer met douche en dubbele wastafel.

De carport en garage met ruime kastenwand is ruim en vooral enorm praktisch.

Buiten:
De keurige tuin is in 2022 vernieuwd, inclusief het straatwerk.
Ook in 2022 is er een mooie overkapping geplaatst met een aansluitende berging.

Eerste verdieping:
Overloop met kast, slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met bad, toilet, douche, wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken keurige bergzolder.

Enkele kenmerken:
• Bouwjaar 1992
• Perceelgrootte 370 m²
• Bruto vloeroppervlak 247 m², waarvan 134 m² woonoppervlak
• Inhoud ca. 566 m³
• Definitief Energielabel B
• Instapklare keurige woning
• Fijne woonomgeving
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• 15 Zonnepanelen
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
• Laatste jaren zijn o.a. de keuken, tuin, straatwerk en meterkast vernieuwd en een overkapping met berging gebouwd
• Aanvaarding in overleg

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.