Kronenburgplantsoen 12 l 3401BP Ijsselstein

Ben je op zoek naar een royaal en sfeervol appartement in het bruisende hart van IJsselstein? Dit moderne 3-kamer hoekappartement op een toplocatie, direct aan het kasteelpark en de stadsgracht, biedt alles wat je zoekt!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Kronenburgplantsoen 12 l !

WONEN EN KOKEN Via de centrale hal op de begane grond, met trap en lift, bereik je de tweede verdieping. Hier begint het echte thuisgevoel. Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en is voorzien van 5 dakkapellen. De open keuken is uitgevoerd in lichte moderne stijl en beschikt over genoeg kastruimte, een graniet topblad, koelkast met vriesgedeelte, een oven en een 4-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap. Het woon- en eetgedeelte vormen samen een praktische en functionele leefruimte.

SLAPEN EN BADEN Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde 2 slaapkamers en een inpandige badkamer. De grote slaapkamer heeft twee dakkapellen en een berging en de kleinere slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Centraal in het appartement vind je de compleet betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-ketel. De separate toiletruimte is handig bereikbaar via de hal.

BUITENLEVEN & OPBERGEN Het balkon dat via één van de slaapkamers bereikbaar is en op het zuidoosten is gelegen, is een plek om van het buitenleven te genieten en is ca. 12 m². Mocht er interesse zijn dan is er apart een parkeerplaats te koop in de naastgelegen parkeergarage.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Wonen in de 700 jaar oude binnenstad, met stadsgracht, stadhuis, tal van fraaie huizen, kerkgebouwen, waag en een nog werkende korenmolen heeft naast alle gemakken natuurlijk ook zijn charmes. Wat dacht je van een avondje naar de film of het theater, even wat drinken bij een bar of gezellig een hapje eten buiten de deur? Het is allemaal op loopafstand mogelijk. In het centrum vind je verder een gevarieerd aanbod van winkels. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals het prachtige kasteelpark gesitueerd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Scholen en kinderdagverblijven zijn er voldoende in de omgeving te vinden. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als de auto (A2) ben je in een vogelvlucht in Utrecht. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

BIJZONDERHEDEN: • Centrale ligging in historisch centrum; • Lift aanwezig; • VvE € 273,- p/m; • Bouwjaar: 2008; • Woonoppervlakte: 101 m²; • Inhoud: 336 m³; • Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers; • Verwarming: cv-ketel Intergas: 2008; • Isolatie: volledig geïsoleerd; • Parkeren: betaald parkeren,parkeervergunningen; • Bij interesse: een parkeerplaats te koop in de naastgelegen parkeergarage; • Kozijnen: hardhout; • Oplevering: in overleg;

HOOGTEPUNTEN ^ Gezellige woonkamer met open keuken; ^ Moderne keuken in lichte kleuropstelling met inbouwapparatuur; ^ Twee slaapkamers en inpandige ruime badkamer; ^ Zonnig balkon op het zuidoosten; ^ Energielabel A: lage energielasten;

Wil je dit ook ervaren wees dan welkom in jouw nieuwe [t]huis aan het Kronenburgplantsoen 12 l, waar comfort, sfeer en locatie samenkomen!

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.