Kerkelaantje 14 4163LH Oosterwijk

Werken in een prachtig pand met een karakteristieke sfeer
Gebruiksklare kantoor/praktijkruimtes op de begane grond van een karakteristiek gebouw (voormalige bassischool), gelegen in het beschermd dorpsgezicht van het pittoreske dorpje Oosterwijk bij de Linge en op ca. 2 km afstand van de Glasstad Leerdam met alle voorzieningen.
Parkeermogelijkheden nabij het gebouw.
Indeling: entree; toilettengroep met dames en herentoilet; keuken; kantoor; tussenportaal; praktijk/vergaderruimte; 2e entree met inbouwkast; pantry; extra toiletruimte.
De ruimtes (hoge vertrekken), welke met elkaar verbonden zijn, hebben elk een eigen entree. Het object kan eventueel ook in delen worden verhuurd.
Het object wordt gestoffeerd, gemeubileerd en incl. inventaris verhuurd.
Oosterwijk ligt aan de Lingedijk tussen Kedichem en de Glasstad Leerdam. Een prachtig en rustiek dorp met uitzicht over de rivier de Linge richting Heukelum. Vanaf het dagrecreatiegebied de Galgenwaard vaart een voet-fietsveer tussen Oosterwijk en Heukelum. Uitgebreide voorzieningen zijn in Leerdam op fietsafstand. Door de centrale landelijke ligging zijn steden als Utrecht (30 km), Gorinchem (12 km) en ’s-Hertogenbosch (40 km) goed bereikbaar.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw wensen werkelijkheid worden!
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Geconsolideerde versie Buitengebied en herzieningen 2014” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’ en is daarmee o.a. geschikt voor praktijk en kantoor/vergaderruimte.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1890;
- Oppervlakte: ca. 140 m²;
- Keuken in parallelopstelling v.v. kasten, aanrechtblad met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron;
- Verwarming en warmwater voorziening d.m.v. CV-ketel, vloerverwarming met radiatoren en airco (koelen en verwarmen, per vertrek regelbaar); Volledig geïsoleerd dak en zolder; zonwering: screens (electrisch);
- Vloerafwerking: plavuizen met vloerverwarming;
- Electrapunten in vloer voor meerdere werkplekken.

Huurprijs € 1.700,-- per maand excl. BTW

Aanvaarding
In overleg met verhuurder te bepalen.