Cremerstraat 122 3532BH Utrecht

Benedenwoning met tuin op een fijne plek in Utrecht

Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Nieuw Engeland ligt deze compacte en praktisch ingedeelde benedenwoning van ca. 41 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer aan de rustige achterzijde en een privé buitenruimte, waardoor je hier comfortabel kunt wonen op een centrale plek in de stad.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met trapopgang naar de bovengelegen studio-appartementen bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen aan de straatzijde valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat een fijne leefruimte met plek voor een zit- en eethoek. Verder is er een separaat toilet en daarnaast de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, gelegen aan de rustige kant van het pand. Ook ligt aan de achterkant een privé achtertuin, een fijne plek om buiten te zitten of te genieten van een kop koffie in de zon.

Omgeving
De woning ligt aan de Cremerstraat in de geliefde wijk Nieuw Engeland, een gezellige en karakteristieke buurt met voornamelijk woningen uit het begin van de 20e eeuw. De straat is rustig en kent voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loopafstand vind je diverse cafés, koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels rond de Kanaalstraat. Ook het bruisende centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station liggen op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken en groene plekken, zoals Park Oog in Al en het Majellapark, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Met de auto ben je bovendien snel op de A2 en A12 en er zijn goede OV-verbindingen via de Vleutenseweg. Kortom: een fijne benedenwoning op een centrale locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen
met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 41 m²
• Benedenwoning
• Woonkamer met open keuken aan de voorzijde
• Slaapkamer aan de achterzijde
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Privé achtertuin
• Gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland
• Nabij centrum, winkels, horeca en Utrecht Centraal Station