Celsiusstraat 17 3817XD Amersfoort

Charmante jaren ’30 woning met vijf slaapkamers en diepe zonnige tuin in het geliefde Leusderkwartier

In een geliefde straat in het Leusderkwartier staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning (één van een rijtje van drie) met veel karakter, ruimte en een heerlijke diepe achtertuin. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken met veel lichtinval, vijf slaapkamers en een circa 19 meter diepe zonnige tuin met achterom.

De woning heeft nog veel authentieke jaren ’30 details, zoals een kamer-en-suite met schuifdeuren, erker, originele schouwen, overstekken en een originele voordeur met glas-in-loodraam. Deze elementen geven het huis een warme en sfeervolle uitstraling.

Wonen in het Leusderkwartier

De ligging aan de rustige Celsiusstraat, midden in het populaire Leusderkwartier, is ideaal. Binnen enkele minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Amersfoort met haar vele winkels, restaurants en terrassen.

Voor ontspanning liggen de prachtige natuurgebieden Landgoed Nimmerdor en Den Treek op korte afstand. Daarnaast bevinden de winkels aan de Leusderweg, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zich op loop- of fietsafstand. Ook station Amersfoort Centraal is goed bereikbaar en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A28 op.

Indeling

Begane grond

Via de originele voordeur met glas-in-loodraam komt u in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van een mooie parketvloer. De voorkamer heeft een karakteristieke erker. Via de suite-deuren bereikt u de achterkamer, die beschikt over een originele schouw met rookkanaal (niet in gebruik) en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die dankzij de lichtkoepel een prettige lichtinval heeft. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en beschikt over een vaste kast en een wastafel.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en de opstelling van de cv-ketel.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers. De vierde slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en een dakraam. De vijfde kamer heeft eveneens een vaste kast. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier extra ruimte en licht ontstaan.

Buitenruimte

De circa 19 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. De tuin is groen en weelderig aangelegd, beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden

-Charmante jaren ’30 tussenwoning

-Gelegen in het geliefde Leusderkwartier

-Kamer-en-suite

-5 slaapkamers

-Keukenuitbouw met lichtkoepel

-Diepe zonnige achtertuin (circa 19 meter)

-Achterom en stenen berging

-Energielabel en bouwkundig rapport aanwezig