Marijkelaan 37 4401GJ Yerseke

Ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Deze ruime woning (ca. 248 woonoppervlak) beschikt over 8 slaapkamers en 3 badkamers en is gelegen op een perceel van 823 m2 eigen grond.

De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar verdieping; separaat toilet; 2 kamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 kamer aan de rechterzijde voorzien is van een keukenblok en ook toegankelijk is via de voorzijde van de woning; badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet; Woonkamer met haard en 2 maal tuindeur naar de tuin; open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met CV opstelling en boilervat en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot studio met woon/slaapruimte met eenvoudig keukenblok en aangrenzend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

- Eerste verdieping: Overloop met toegang naar balkon (op zuidwesten) aan achterzijde van de woning; 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel. Eenvoudige/gedateerde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

- Tweede verdieping: Open bergzolder/slaapruimte met wastafel en toilet.

Ronding de woning treft u de tuin aan met ook de vrijstaande garage en oprit. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid.

Op het perceel ligt een ondergrondse brandstoftank. Deze is in 1992 gereinigd en afgevuld.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering gaat in overleg.

Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen.

Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.