Koopmansvoetpad 59 4388AS Oost-souburg

Gelegen aan een rustig en groen hofje met bestemmingsverkeer, op enkele wandelminuten van NS-station, sportverenigingen en winkels, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden tweekapper met vrijstaande stenen garage en ruime tuin met achterom. Deze perfecte gezinswoning heeft momenteel vier mooie slaapkamers én er is een mogelijkheid voor extra kamers op de 2e verdieping. De indeling is als volgt:

Begane grond: Portaal, toilet met fonteintje, woonkamer met trap naar de 1e verdieping en gezellige open haard en vervolgens een open keuken met de inrichting in een hoekopstelling en tuindeur.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, vier fijne slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte, één met wastafel en één met toegang tot de loggia een de voorzijde. Daarnaast bevindt zich hier nog een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: Open zolderkamer met de mogelijkheid tot extra kamer(s), opstelling c.v.-ketel en dakraam.

Overig: De verzorgde en ruime achtertuin is voorzien van achterom en vrijstaande, stenen garage met elektra en vliering. Er is tevens een diepe voortuin.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2012). De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 123 m2. Perceeloppervlakte 247 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. - Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van de woning kent en ook niet aansprakelijk zal zijn hiervoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.