Dokter Bernhardistraat 18 4696CN Stavenisse

Ben je op zoek naar een fijne, levensloopbestendige woning met een garage? Dan is deze jonge woning (bouwjaar 2010) met energielabel A zeker het bekijken waard. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl de verdiepingen extra ruimte bieden voor logees, werken aan huis of hobby’s. De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar de basis is goed. Drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een fijne tuin en een eigen garage zorgen voor volop mogelijkheden. Wat zeker ook fijn is dat de woning voorzien is van kunststof kozijnen. Bovendien is de ligging ideaal: rustig, maar op korte afstand van het dorp én het open polderlandschap.

Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en deuren naar zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met aan de achterzijde de open eenvoudige keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Dankzij de grote schuifpui is dit een bijzonder lichte kamer met een fijn zicht op de tuin. Direct aangrenzend ligt de badkamer (ook bereikbaar vanuit de hal). Deze is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor een nieuwe, eigentijdse inrichting met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en twee praktische bergkasten, waarvan één met de opstelling van de cv-ketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor multifunctioneel inzetbaar. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder is ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en garage De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren, met voldoende plek voor zowel zon als schaduw. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur.

Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen, alles kan! De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Verder zijn er diverse winkels en horecagelegenheden. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor het maken van een afspraak!