Hogeweg 41 4695HM Sint-maartensdijk

Zoek je een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen ruimte voor het hele gezin en een lage energierekening? Deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Hogeweg 41 biedt het allebei, plus nog veel meer! Met een ruime woonkamer met semi-open keuken (2017), maar liefst 5 - zeer riante - slaapkamers, een moderne afwerking, een heerlijke tuin op het zuiden/zuidwesten met een gezellige overkapping, én energielabel A, is dit jouw ideale gezinswoning. Wonen in Sint-Maartensdijk betekent ook het beste van twee werelden. Aan de ene kant de gezelligheid van het dorp met scholen en sportclubs binnen handbereik, aan de andere kant de pure rust van Nationaal Park Oosterschelde. Of je nu gaat wandelen in 'De Pluimpot' of de zon ziet zakken in de zee bij het strandje van Gorishoek; de natuur is hier nooit ver weg. Een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Maak jij van de Hogeweg 41 jouw nieuwe thuis?! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen inclusief kook-, laadpaal en zonnepanelengroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Ruime L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, behangen wanden en een doorloop naar de semi-open keuken aan de achterzijde.

Semi-open keuken (2017): De keuken is in parallel-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, dubbele RVS spoelbak, bovenkasten en een apothekerskast.

Bijkeuken: Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de CV-combiketel (Intergas Xtreme 36, 2022), een kastenwand en een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

4 slaapkamers: De ouderslaapkamer (met dakkapel) bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 2 - ook met dakkapel - en slaapkamer 3 met een 'Velux' venster met verduisteringsgordijn zijn gelegen aan de achterzijde. De riante 4e slaapkamer bevindt zich boven de garage en heeft een 'Velux' venster met verduisteringsgordijn en een vlizoluik naar de bergzolder.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, hangtoilet, designradiator en een dakkapel.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer:

Slaapkamer 5: Fijne zolderkamer met een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn.

Bergzolder: Handige bergruimte voor heel veel spullen. Ook tref je hier de omvormer van de 15 zonnepanelen.

Garage: Nette garage (circa 7.09 x 3.04 m) met een betonvloer, elektra en een elektrische garagedeur.

Tuinen: De voortuin is voorzien van een ruime plantenborder en een oprit van sierbestrating.

De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten en beschikt plantenborders, sierbestrating, siergazon, valzonnescherm en een royale overkapping en berging, beide met elektra. Er zijn twee poorten; één die het gangetje naast de garage afsluit en toegang geeft tot de straatzijde (Hogeweg) en een tweede poort naar het achterpad dat uitkomt in de Bloemenlaan.

Algemeen: - Fijne twee-onder-een-kapwoning met garage; - 5 slaapkamers; - Eigentijdse keuken en badkamer; - 15 zonnepanelen; - Riante achtertuin op het zuiden/zuidwesten; - Gunstige ligging nabij scholen en de natuur; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Eigen laadvoorziening (op de oprit); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.