Mossellaan 2 4691KG Tholen

Deze riante eindwoning mét multifunctionele ruimte maakt veel mogelijk! Of je nu op zoek bent naar een praktijkruimte of atelier aan huis of een slaap-/speelkamer op de begane grond, hier kan het allemaal. Daarnaast biedt de woning een ruime woonkamer met open keuken, 5 fijne slaapkamers, keurige badkamer en een fraaie achtertuin op het zuiden. Voor de auto of hobby's is er ook nog eens een riante garage op eigen terrein! De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk met de scholen en diverse speelvoorzieningen op korte afstand. Met het gunstige energielabel C, heb je bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet, garderobekast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Fijne en lichte woonkamer - mede door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde -met een trapopgang naar de verdieping, een doorloop naar de open keuken en toegang tot de multifunctionele ruimte.

Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Ook is er een achterdeur naar de tuin.

Multifunctionele ruimte: Of je nu een 'huis gebonden' beroep wilt uitoefenen of gewoon een slaapkamer, speelkamer of thuiswerkplek op de begane grond kunt gebruiken. Dankzij de multifunctionele ruimte is er veel mogelijk, want zo is er een eigen toegangsdeur naar de voortuin, openslaande deuren naar de achtertuin, een airco voor verwarming en koeling, inbouwspots en een wastafel met een close-in boiler.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping door middel van een (afsluitbare) trapopgang.

3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - met een handige vaste kast - zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over rolluiken voor de ramen.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, handdoekradiator, plafondventilator, kantelraam en inbouwspots.

2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de witgoedruimte:

2 slaapkamers: Slaapkamer 4 is gelegen in de dakkapel aan de achterzijde en heeft een gaaf uitzicht op Tholen. De 5e slaapkamer is gelegen aan het einde van de overloop en beschikt over een houten dakvenster en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde.

Witgoedruimte: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating, plantenborders en een grindborder.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft sierbestrating, grind- en plantenborders, een elektrisch valzonnescherm, buitenkraan, elektra, achterom en toegang tot de garage.

Garage: Riante garage (circa 7.40 x 2.84 meter) met een elektrische garagedeur, elektra en een betonvloer.

Algemeen: - Riante eindwoning met multifunctionele ruimte; - 5 slaapkamers; - Royale garage en voldoende parkeermogelijkheden; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Centrale ligging nabij de scholen, speeltuinen en diverse uitvalswegen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: zomer 2026).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.