M.P.M. van der Kloosterstraat 14 4318AW Brouwershaven

Let op!!
Alleen huurders van een sociale huurwoning kunnen in aanmerking komen voor deze woning tot 3 april 2026. Deze woning wordt te koop aangeboden voor € 300.000 k.k. Is de woning 3 april 2026 niet verkocht? Dan kan de woning pas aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden.

Deze leuke hoekwoning met berging in het stadje Brouwershaven aan het Grevelingenmeer is gelegen op een perceel van liefst 298 m2 eigen grond. Het bouwjaar is 1964.

De woning wordt te koop aangeboden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij u de woning aankoopt met een uitgestelde betaling. Zo kunt u de woning aankopen voor een minimale koopsom van: € 260.000 k.k.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een sanibroyeur.

Zolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin met vrije achterom, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een ruime zijtuin met carport, serre en een vrijstaande garage.

Bijzonderheden

·     deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;

·     dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;

·     bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar;

·     aanvaarding is per direct mogelijk;

·     Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding;

·     notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Voorrang huurders
Vanaf 1 juli 2024 gelden er nieuwe regels gemaakt door de overheid. Zeeuwland moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden.

Zeeuwland hanteert de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels:
1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern.
2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern.
3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern.
4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente.
5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente.
6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente.
Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen? Dan wordt er geloot.

Kopen naar Wens
Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we u graag: de 'Kopen naar Wens'- regeling houdt in dat u bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat u niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoeft u pas te betalen als u de woning weer verkoopt, het bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat u nog niet voor de woning hebt betaald, betaalt u terug aan Zeeuwland bij verkoop van uw woning. Het gedeelte uitgestelde betaling wordt aangepast aan de opgetreden waardeontwikkeling sinds de aankoop. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 65.000.