Molenstraat 54 4318BV Brouwershaven

Klussers opgelet! Aan de karakteristieke Molenstraat in het historische hart van Brouwershaven staat deze woning met bijzonder veel potentie. Een echte opknapper op een unieke locatie: aan de achterzijde grenst het perceel aan de kant van de jachthaven, met een vrij gevoel en volop mogelijkheden om hier iets moois van te maken.

Deze tussenwoning biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van een grondige renovatie. De woning is slecht tot matig onderhouden en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Voor handige kopers, investeerders of creatieve verbouwers is dit dé kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen op te bouwen.

Indeling en mogelijkheden:

De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een woonkamer, keuken, entree, twee slaapkamers, badkamer en een opbergzolder. De achtertuin is ruim 14 meter diep vanuit de tuin loop je zo richting de jachthaven, een heerlijke plek om na renovatie een aantrekkelijke buitenruimte te creëren. De achtertuin is voorzien van een stenen schuurtje.

Met een woonoppervlakte van circa 87 m², twee slaapkamers en een zolder is er volop ruimte om de woning opnieuw in te delen en te optimaliseren.

Algemeen: De woning is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de omgeving. Het betreft een huis waar liefde, aandacht en vakmanschap nodig zijn — maar waar na renovatie een verrassend fijne woning kan ontstaan op een plek die schaars is.

Omgeving: Brouwershaven is een sfeervolle smalstad met een rijke historie, gezellige straatjes en een maritiem karakter. De ligging aan de Grevelingenmeer maakt het een geliefde plek voor watersporters: zeilen, suppen, duiken of gewoon genieten van het uitzicht over het water — hier geniet je dagelijks van het buitenleven. De jachthaven zorgt voor levendigheid en geeft de locatie extra charme. Wie houdt van rust, ruimte en water, vindt hier een unieke combinatie van dorpse sfeer en recreatieve mogelijkheden.

Bereikbaarheid: Hoewel je hier het gevoel hebt ver weg te zijn van de drukte, zijn de steden verrassend goed bereikbaar: Zierikzee – ca. 15 minuten rijden Goes – ca. 35 minuten Rotterdam – circa 1 uur Breda – circa 1 uur en 15 minuten

Hier woon je dus rustig en waterrijk, met voorzieningen en steden op goede afstand.