Zuiddijkstraat 20 4318BE Brouwershaven

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een gezellige woning met garage op een fijne plek in het pittoreske Brouwershaven? Dan is deze charmante woning aan de Zuiddijkstraat 20 precies wat je zoekt! Met een gezellige woonkamer, zonnig dakterras en eigen garage is dit een heerlijke plek om jouw woonavontuur te beginnen.

Namens onze opdrachtgevers mogen wij in dit gezellige stadje, deze knusse tussenwoning aanbieden. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1850. Achter de woning is er ook nog een schuur/ wasruimte en garagebox aan de Boerendans 12. De woning zelf is gelegen op een perceel van 108 m2 eigen grond. De bijbehorende garage is gelegen op een perceel dat na splitsing circa 20 m2 groot is.

Indeling:

Begane grond: Via de entree in de trapgevel komen we in het halletje van deze karakteristieke woning aan de Zuiddijkstraat. De begane grond kenmerkt zich door een verrassend ruime indeling. Vanuit de hal met meterkast loop je zo de woonkamer in met op dit moment aan de voorzijde het eetgedeelte. Aan de achterzijde de woonkamer met kleine houthaard. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Helemaal achterin de aanbouw de badkamer met wastafel, toilet en bad/douche. Via de spiltrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, die door de schuine kap en dakkapel een bijzondere sfeer krijgen. Op de overloop tussen de slaapkamers bevindt zich een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakraam wat zorgt voor prettige lichtinval. De overloop vormt een natuurlijke scheiding tussen beide slaapvertrekken, wat zorgt voor optimale privacy.

Dakterras / Tuin / Bijkeuken: In de achtertuin is een dakterras gemaakt bovenop de schuur/ bijkeuken die met een brugverbinding te bereiken is. Het dakterras heeft een heerlijk vrij uitzicht en de brugverbinding zorgt voor extra (open) bergruimte. In de verwarmde bijkeuken tref je een dubbele witgoedaansluiting aan en is er een warmwater aansluiting. Vanuit deze ruimte loop je zo naar het openbare terrein aan de achterzijde, dit heet de Boerendans. Hier is de bijbehorende garage gesitueerd. De garage is voorzien van stroom en is op slechts enkele meters van de woning gelegen.

Algemeen: De woning is deels geïsoleerd, zo is er dakisolatie toegepast en is er deels dubbel glas in de vorm van HR++ glas. De woning is voorzien van energielabel E.

Brouwershaven, liefkozend ook wel 'Brouw' genoemd, is een historische smalstad gelegen aan het Grevelingenmeer op het eiland Schouwen-Duiveland. Als tweede stad van het eiland, na Zierikzee, beschikt Brouwershaven ook over cultureel erfgoed met wel 59 rijksmonumenten. De stad kreeg haar stadsrechten in 1403 en is een van de beschermde stadsgezichten van Schouwen-Duiveland.

Belangrijke voorzieningen en kenmerken van Brouwershaven: Een goed uitgeruste en recent gerenoveerde jachthaven met moderne faciliteiten. Supermarkt Spar de Koeijer Huisarts Historische bezienswaardigheden zoals: De Grote of Sint Nicolaas kerk Het historische Raadhuis De Stadswaag Het Monument Jacob Cats Het Brouws Museum Brouwershaven is ook populair bij watersporters vanwege haar directe ligging aan het Grevelingenmeer en de uitstekende havenfaciliteiten. De nabijgelegen Markt en Haven zijn recentelijk gerenoveerd en ademen een gemoedelijke sfeer uit.

Oplevering: in goed overleg.

Graag nodigen wij je uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.