Nieuwstraat 7 4318BX Brouwershaven

Let op: verkoop bij inschrijving – kijkdagen op 17 en 19 maart 2026, biedingen uiterlijk 26 maart 2026 om 15:00 uur

Kluswoning met tuin, schuur en vrije achterom in het centrum van Brouwershaven

In het historische centrum van Brouwershaven staat deze hoekwoning uit circa 1920 met tuin, vrijstaande schuur en vrije achterom. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie kans voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen realiseren.

Met een woonoppervlakte van circa 66 m² en een perceel van circa 120 m² biedt deze woning een goede basis voor een renovatieproject. De ligging in het centrum, op korte afstand van de haven en het Grevelingenmeer, maakt het geheel extra aantrekkelijk.

De woning is momenteel niet geschikt voor directe bewoning en dient volledig gemoderniseerd te worden.

Indeling

Begane grond Entree met trapopgang, woonkamer, woonkeuken, toilet en badkamer.

Verdieping Overloop met slaapkamer. Deze verdieping kan naar eigen wens verder worden ingedeeld en afgewerkt.

Buitenruimte De woning beschikt over een tuin met een vrijstaande schuur van circa 15 m². De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom.

Ligging De woning ligt in het karakteristieke centrum van Brouwershaven. In de directe omgeving bevinden zich de historische haven, diverse voorzieningen en het Grevelingenmeer. Een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van het Zeeuwse leven, watersport en rust.

Kenmerken • Hoekwoning • Bouwjaar circa 1920 • Perceel circa 120 m² • Woonoppervlakte circa 66 m² • Vrijstaande schuur circa 15 m² • 1 slaapkamer op de verdieping • Tuin met schuur • Vrije achterom • Gelegen in het centrum van Brouwershaven • Volledig te renoveren • Niet geschikt voor directe bewoning

Aanvullende bepalingen • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. • Gezien het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. • In verband met het bouwjaar zal tevens een asbestclausule worden opgenomen. • De woning wordt verkocht en geleverd “as is, where is”, in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Verkoopprocedure

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is besloten de verkoop te laten plaatsvinden via een biedingsprocedure met twee georganiseerde kijkdagen.

Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de volgende kijkdagen: - Dinsdag 17 maart 2026 - Donderdag 19 maart 2026

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.

Geïnteresseerden hebben vervolgens de mogelijkheid om een bod uit te brengen. Biedingen dienen uiterlijk donderdag 26 maart 2026 om 15:00 uur bij ons kantoor binnen te zijn.

Na het verstrijken van de biedingstermijn zal verkoper de ontvangen biedingen beoordelen en een gunningsbeslissing nemen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.