Boulevard Bankert 668 4382AC Vlissingen

Stelt u zich eens voor: u opent de gordijnen en de zeeschepen trekken majestueus aan u voorbij, alsof u ze bijna kunt aanraken. Dit prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement op de zesde etage biedt u die unieke ervaring elke dag opnieuw. Dankzij de markante, glazen erker geniet u van een onwaarschijnlijk breed uitzicht over de Westerschelde, het strand en de levendige Boulevard van Vlissingen.

Een warm welkom en een zee van licht Bij binnenkomst in de centrale hal voelt u direct de verzorgde sfeer van het appartement. Vanuit hier bereikt u de diverse vertrekken, met als absoluut hoogtepunt de royale woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de overweldigende lichtinval. De uitgebouwde erker fungeert als een levende schilderijlijst voor het constant veranderende schouwspel op het water. Voor de zonnige dagen biedt de elektrische zonwering uitkomst, terwijl de stijlvolle radiatorombouw de kamer een strakke, afgewerkte uitstraling geeft. Grenzend aan de woonkamer vindt u het zonnige balkon op het zuidwesten, dat sfeervol is afgewerkt met lambrisering; de perfecte plek om met een drankje de zon in de zee te zien zakken.

Culinair gemak en modern comfort De open keuken is een droom voor wie van kwaliteit houdt. Uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en bekroond met een luxe granieten werkblad, is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Of u nu kiest voor de snelheid van de inductiekookplaat of de uitgebreide mogelijkheden van de combi-oven, alles is binnen handbereik. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger uit het zicht staan en waar ook de gloednieuwe Intergas CV-ketel (2024) is geplaatst. En met het energielabel A wordt de kwaliteit op het gebied van energie en isolatie ook bevestigd.

Rust en ontspanning Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Beide kamers zijn slim ingericht en voorzien van vaste kastruimtes, waardoor de kamers optimaal benut worden. De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en straalt een moderne, warme sfeer uit. Hier geniet u van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en handige onderkastjes. Een handdoekradiator zorgt hier altijd voor een aangename temperatuur. Het toilet bevindt zich in een aparte, eveneens modern betegelde ruimte met een hangtoilet en fonteintje.

Alles binnen handbereik Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u nooit naar een plekje hoeft te zoeken. Uw fietsen stalt u veilig in de gemeenschappelijke berging en op het entreeniveau heeft u nog de beschikking over een handige extra privékast voor uw strandspullen.

Een toplocatie met eindeloze mogelijkheden Gelegen aan de zonnigste boulevard van Nederland, biedt dit appartement u alle vrijheid. De stad Vlissingen is een badplaats aan de Westerschelde. Vlissingen heeft volop mogelijkheden voor vertier en uiteraard beschikt het over heerlijke stranden (met de meeste zonuren van Nederland). De Westerschelde is een drukbevaren vaarroute naar de havens van Vlissingen, Antwerpen en Terneuzen, dit zorgt voor een altijd boeiend schouwspel van de op zeer korte afstand voorbijvarende zeereuzen.

Of u hier nu permanent wilt gaan wonen of het appartement zoekt als luxe vakantieverblijf; de dubbele bestemming maakt het mogelijk. Kiest u voor verhuur? Dan profiteert u van de expertise van de inpandige verhuurorganisatie "De Gulden Stroom". Met een indrukwekkende bezettingsgraad van ruim 80%, is dit een investering met een bewezen rendement.

Ziet u uzelf hier al genieten van het geluid van de branding en het zicht op de passerende schepen? Ik leid u heel graag rond in dit bijzondere appartement.

Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-makelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar vaak ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals bijvoorbeeld het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement is € 305,05 en een beheersvergoeding DGS van € 53,08. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.