Boulevard Bankert 882 4382AC Vlissingen

Wonen boven de Horizon De Sardijntoren staat als een markant baken aan de Zeeuwse kust, een herkenbaar punt dat tot ver over het eiland Walcheren en vanaf de Westerschelde zichtbaar is. Op de 21e verdieping van deze iconische woontoren, die werkelijk uniek is in zijn soort, vindt u dit bijzonder lichte appartement. De halfronde architectuur zorgt voor een weids panorama dat bijna de hele horizon omarmt. Zodra de zon opkomt, bestraalt deze de gevel al en brengt de eerste zonnestralen direct diep de woning binnen. Deze ronde vorm is niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar zorgt er vooral voor dat er gedurende de hele dag bijzonder veel licht de leefruimtes vult.

Bij binnenkomst in de entree vindt u de toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de garderobe en de beide slaapkamers. De woonkamer is door zijn cirkelvormige ontwerp het absolute hart van de woning. Het biedt een fantastisch uitzicht op de omgeving, waarbij u de zon ziet opkomen in de richting van Antwerpen en ziet ondergaan richting Westkapelle. Vanuit de woonkamer en serre ziet u schepen op korte afstand voorbijvaren. Ook het al-varend overstappen van de loodsen vanaf varende loodsboten naar zeeschepen richting Antwerpen en Gent blijft een spectaculair gezicht. Binnen 50 stappen vanaf de Sardijntoren bent u op het badstrand, dat uniek voor Nederland op het Zuidwesten is gericht.

In de serre, die uitkijkt richting België, kunt u heerlijk vertoeven. Een groot pluspunt hier zijn de grote openslaande ramen, waardoor u de zeelucht optimaal kunt ervaren en de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, die is voorzien van een praktische epoxivloer. De raampartijen in de serre zijn uitgevoerd in isolerend glas met een zonwerende coating, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat terwijl u ongestoord van het magistrale zicht geniet.

De praktische open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een keramische kookplaat, dubbele spoelbakken, afzuigkap, koelkast en magnetron. Direct daarnaast bevindt zich de berging met de C.V.-ketel. Vanuit de hal is nog een inpandige berging waar onder meer de wasmachine en droger staat.

De rust vindt u in de riante masterbedroom, waar u ontwaakt met een weids uitzicht over de stad Vlissingen. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, bidet, toilet en een badkamerkast. Ook de tweede slaapkamer biedt dit mooie zicht op de stad en is daardoor uitermate geschikt als gastenverblijf of werkkamer.

Onderin het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadpunten voor de e-bike. In de 3-laags parkeerkelder beschikt u over een goed toegankelijke, ruime eigen parkeerplaats en een eigen berging. De parkeergarage is recent voorzien van een watermistinstallatie voor optimale brandveiligheid. De infrastructuur voor aansluiting van een oplaadpunt voor een elektrische auto op uw eigen parkeerplaats wordt dit najaar gerealiseerd. We leggen u graag persoonlijk uit hoe dit moderne systeem in de praktijk werkt

Met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale inhoud van circa 361 m³ biedt dit object een ongekende woonervaring. Het appartement is door zijn unieke ligging en hoogwaardige voorzieningen uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als voor recreatief eigen gebruik. De oplevering van dit bijzondere object vindt plaats in overleg met de verkoper.

Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom -dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt- en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.

Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in het functioneren en de financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement en de garageplaats bedraagt bijdrage appartement € 322,60; bijdrage parkeerplaats is € 35,85. Totaal € 358,45

Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.

Disclaimer: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid en/of actualiteit ervan.