Wilhelminastraat 49 4675BS Sint Philipsland

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met mogelijkheden? In een rustige straat tegenover de basisschool in Sint-Philipsland staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, een handige bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Dit is een plek waar jarenlang met veel plezier is gewoond door de eerste bewoners en dat zegt eigenlijk alles over hoe fijn het hier wonen is. In deze buurt kennen buren elkaar nog en woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving. De woning is altijd netjes onderhouden. De indeling is praktisch en vormt daarmee een fijne basis voor wie graag moderniseert en de woning naar eigen smaak wil inrichten. Kortom: een woning met volop kansen om er een eigentijds thuis van te maken.

Begane grond We stappen de woning binnen via de lichte hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een fijne en lichte leefruimte. Aan de voorzijde geniet je van een leuk uitzicht op het speelplein van de basisschool. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig; aan de voorzijde elektrisch bedienbaar en aan de achterzijde handmatig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Dankzij het grote raam is het hier een aangenaam lichte ruimte. Ook hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Aansluitend vinden we de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, cv ketel (2020), de toegang tot het toilet en de deur naar de achtertuin. Het toilet is ruim en voorzien van een wastafel.

Eerste verdieping De overloop met vaste kast op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van een prettig formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een handige vaste kast. Eén van deze kamers beschikt over een kunststof kozijn met rolluik, terwijl de andere kamer toegang biedt tot het platte dak. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en een badmeubel met wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.

Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en berging De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Op deze rustige plek kun je heerlijk van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging, voorzien van verwarming en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Sint-Philipsland Sint Philipsland is een rustig dorp op het gelijknamige schiereiland, waar de natuur en de nabijheid van water centraal staan. Je vindt er volop ruimte voor watersportactiviteiten zoals zeilen en duiken. De ligging biedt goede verbindingen naar de omliggende steden, zoals Bergen op Zoom en Rotterdam, maar biedt tegelijkertijd de rust en ruimte die Zeeland kenmerkt.

Zie je jezelf hier al wonen? Plan een afspraak bij Leunis Makelaars voor een bezichtiging!