Grevelingenhout 70 4311NL Bruinisse

Wonen op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, met een ongeëvenaard vrij uitzicht over de golfbaan én op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en het strand. Deze royale, vrijstaande villa biedt rust, ruimte en privacy op een dubbel perceel van maar liefst 1.573 m², midden in het groen en met honderden meters ver uitzicht. Op misschien wel een van de mooiste plekjes van het hele park. Geen overburen en aan de achterzijde zelfs vrij uitzicht tot aan de ander zijde van de golfbaan aan de kant van de Oudendijk.

Deze ruime woning (bouwjaar 1992) beschikt over een woonoppervlakte van circa 243 m² en maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Daarmee is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt als luxe tweede woning of voor het ontvangen van gasten. De woning heeft bovendien een volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer.

Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. U komt binnen in de ruime en lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer (ca. 66 m²) is speels ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en de golfbaan. De aangrenzende eetkamer en keuken vormen een prettige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze kamers hebben een drietal openslaande deuren en een schuifpui. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met diverse handige kastruimte en vervolgens nog een praktische garage met elektrische garagedeur en ook hier treft u een vast schuifwandkast.

Verdieping: Op de verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een balkon. Een van de slaapkamers heeft aansluitend een handige berging waar ook de cv-combiketel in is verwerkt een Atag Q42C uit 2017. Een badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig als u meerdere gasten of kinderen heeft. De tweede badkamer op de verdieping is ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafel.

Zolder: De zolderverdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Buitenleven: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een uniek en blijvend vrij uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in optima forma. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging: Grevelingenhout staat bekend om haar unieke ligging: - direct aan de golfbaan - op loopafstand van het Grevelingenmeer, jacthaven en het strand - omgeven door natuur en water - uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee, Goes en Rotterdam

Hier woont u in een oase van rust, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Kortom: een uitzonderlijk ruime en vrij gelegen villa op een toplocatie, waar uitzicht, rust en ruimte samenkomen.