Markt 10 4693CB Poortvliet

Wat een heerlijke ligging! Kom binnen en ervaar de ruimte in deze authentieke tussenwoning met een royale inpandige GARAGE! Niet alleen de garage is een groot pluspunt, maar ook de riante woonkamer (met klassieke details), de complete keuken en 4 fijne slaapkamers maken het plaatje helemaal compleet. De woning is centraal gelegen in de dorpskern met uitzicht op de Sint-Pancratiuskerk aan de achterzijde en op fietsafstand van weidse polders waar je heerlijk tot rust komt. De woning heeft een gunstig energielabel C, dus vraag zeker aan je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden! Maak jij hier jouw dromen waar? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Riante woonkamer met diverse karakteristieke elementen, zoals een schouwpartij, contouren van de stalramen en een glas-in-lood raam. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de keuken en een trapopgang naar de verdieping.

Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst - met een separate kastenwand - en is voorzien van een natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, 'Le-Mans' kasten, bovenkasten en een koffiebar. Via de keuken stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin in of loop je door naar de bijkeuken.

Bijkeuken: Praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger, vaatwasser, de CV-combiketel (AWB, 2012) een vaste kastenwand, betegeld hangtoilet met klapraam en inbouwspots, achterdeur en een deur naar de garage.

Garage: Ruime inpandige garage met elektra, openslaande houten deuren, betonvloer en een werkbank.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. Ook is er een airco voor verwarming en koeling.

4 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen een de rechterzijde boven de garage. De kamer heeft een vaste kastenwand, 'Velux' dakvenster en een groot kunststof venster aan de achterzijde met een elektrische screen. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door de dakkapel - net als de ouderslaapkamer - een geweldig uitzicht op de kerk. De 3e slaapkamer (met dakkapel) en 4e slaapkamer (met een 'Velux' dakvenster) zijn gelegen aan de voorzijde.

Badkamer: Deels betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een plafondventilator.

Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1,42 meter.

Tuin: Geheel omheinde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met sierbestrating, een speeltoestel en een gaaf uitzicht op de kerk.

Algemeen: - Unieke tussenwoning met een royale inpandige garage; - 4 slaapkamers; - Riante woonkamer en keuken; - Diverse klassieke elementen; - Geweldige ligging met uitzicht op de Sint-Pancratiuskerk aan de achterzijde; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.