Zuiderzeestraat 37 4388GN Oost-souburg

Aan de rand van Oost-Souburg, op een fijne en groene woonlocatie, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. De woning grenst aan een parkachtige omgeving met veel gemeentelijk groen, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel én volop privacy in de tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en kindvriendelijke wijk.

Indeling

Begane grond Via de voordeur komt u in het voorportaal met meterkast en garderoberuimte. De hal biedt toegang tot het toilet, een praktische en ruime trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een fraaie deur met glasverdeling de lichte woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een houten vloerafwerking. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er prettig contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer (vernieuwd in 2018), voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte en de cv-installatie. De woning is recent voorzien van een Nefit Proline NXT CW4 cv-ketel (2025). Verder bevindt zich hier een ruime zolderslaapkamer met veel praktische bergruimte achter schuifdeuren. Dankzij de dakkapel (2018) is hier een volwaardige extra woonruimte ontstaan.

Buitenruimte De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon. Achter de tuin bevindt zich een groene, parkachtige strook wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij uitzicht. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Kunststof kozijnen op de verdiepingen (2017) met rolluiken aan de achterzijde - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Dakkapel geplaatst in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2018 met elektrische vloerverwarming - Nieuwe Nefit cv-ketel (2025) - Energielabel C - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vrije achterom en stenen berging - Gelegen nabij groenvoorzieningen en voorzieningen

Deze degelijk gebouwde woning combineert ruimte, comfort en een prettige ligging en biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.