Roompotstraat 31 4374BK Zoutelande

Deze ruime eengezinswoning met fijne tuin en berging staat aan een rustige straat op een perceel van 159 m2. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2. De woning dient te worden gerenoveerd.
De woning, in 1970 gebouwd, is altijd verhuurd geweest. Keuken, badkamer en afwerking zijn De woning is gebouwd in 1970 en is altijd verhuurd geweest. De keuken, badkamer en afwerking zijn gedateerd en ook op het gebied van verduurzaming zijn nog stappen te zetten (energielabel F). Daar staat tegenover dat u hier een solide woning met een prettige indeling en veel ruimte aantreft. Met een renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een comfortabele gezinswoning die helemaal aansluit bij de wensen van deze tijd.

De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich aan een rustige woonstraat in de kern van Zoutelande, één van de populairste badplaatsen van Zeeland. Het dorp staat bekend om zijn brede zandstranden, de hoge duinen en de gezellige sfeer. Winkels, terrassen, horeca en natuurlijk het strand liggen op korte afstand, waardoor u hier het hele jaar door geniet van het echte kustgevoel.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de eenvoudige, dichte keuken met achterdeur naar de tuin. De woonkamer is een opvallend lichte doorzonkamer van circa 3,77 x 7,60 meter met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 3,76 x 3,36 meter en beschikt over een wastafel en vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 3,76 x 4,14 meter en 2,22 x 3,16 meter. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de overloop met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind en grotendeels bestraat. Dankzij de goede bezonning en de aanwezige privacy is het hier een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een berging.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een aantrekkelijke locatie dicht bij strand en zee, en ziet u de mogelijkheden van moderniseren direct voor zich? Dan biedt Roompotstraat 31 u een uitstekende kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren.


Oplevering: in overleg
Notariskeuze: voorbehouden aan verkoper