Bernhardstraat 1 4581AR Vogelwaarde

Welkom in de woning in de Bernhardstraat 1 in Vogelwaarde.

Zoekt u een keurige 2^1 kapwoning met een nette keuken, 3 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met diepe achtertuin en stenen berging is gelegen op 180 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 77 m².

Hier geniet u van de rust en de ruimte!

+ instapklaar + nette keuken + net toilet + 3 slaapkamers + stenen berging + centraal gelegen + energielabel C

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning.

Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, trap naar de 1e verdieping en een trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Woonkamer: De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een sfeervol erkertje. Via de woonkamer komt u in de open keuken.

Keuken: De nette keuken met tegelvloer beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een magnetron. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig deels voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel bij de voordeur

1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 1 van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast.

Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De badkamer kunt u naar eigen wens aanpakken.

Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers

Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Deze zolder is voorzien van verlichting en biedt veel bergruimte. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie.

Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * cv Vaillant (2001) * voorzien van dakisolatie

Tuin De tuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy door de duurzame schutting in combinatie met beplanting. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrij achterom. U kunt de tuin naar eigen wens inrichten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden tuin: * heerlijk ruim * veel privacy * stenen berging * vrij achterom * veel mogelijkheden

Berging: In de tuin bevindt zich een stenen berging en deze is voor zien van elektra, wateraansluiting en verlichting. Hier bevinden zich teven de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden berging: * voorzien van elektra * wasmachine aansluiting

* afmeting 2,87 m x 2,98 m * oppervlakte: 8,55 m²

Bijzonderheden Bent u op zoek naar een rustig gelegen 2^1 kapwoning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar