Molenberg 1 4331NV Middelburg

Op fraaie plek langs het water gelegen bovenwoning met ondergelegen verhuurde bedrijfsruimte.

Deze bovenwoning verdient een modernisering en verduurzaming, maar beschikt reeds over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is een bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Verder bestaat de mogelijkheid voor een inpandige garage!

De indeling van de bovenwoning is als volgt: - Begane grond: Entree, gang met meterkast en trap naar verdieping. Vanuit deze gang is er toegang tot een (fietsen)berging. In deze berging kan een wand worden weggehaald, waardoor weer een inpandige garage wordt gerealiseerd. - Eerste verdieping: Overloop. Toegang tot royale lichte woonkamer met veel raampartijen en uitzicht op stad en Binnengracht. Voorts een ruime dichte keuken. Toilet met fonteintje. Tenslotte een slaapkamer met toegang naar badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. - Tweede verdieping: Overloop. Toegang tot 4 slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime berging met c.v.-opstelling. - Bergzolder: Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

Er behoort geen buitenruimte bij dit object.

De verhuurde bedrijfsruimte van ca. 45 m2 ligt op de begane grond en is uitgerust met een toilet. Voorts heeft deze ruimte een eigen meterkast.

De bestemming voor deze binnenstad locatie is "Gemengd-3" en daarmee voor: - bedrijven zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1; - detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten; - horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in bijlage2; - kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3; - maatschappelijke voorzieningen; - wonen; (de 3 genoemde bijlagen zijn bij ons kantoor op te vragen)

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering gaat in overleg, waarbij de bedrijfsruimte in verhuurde staat wordt geleverd.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.