Nieuwe Haven 25 4331JX Middelburg

Op uitstekende plek aan het water gelegen herenhuis "de drye Dekens" met onder andere ca. 218 m2 woonoppervlak, een ruime woonkeuken, 5 (of 6) slaapkamers en grote kelderruimte.

Deze woning beschikt over veel ruimte, prachtige houtsnijwerken, een fijne ruime woonkamer met open haard en aan de achterzijde naar balkon openslaande deuren. De keuken in het souterrain is een grote woonkeuken met plavuizen vloer en zicht op de achtertuin. De grote zolder kan op allerlei manieren worden benut. Verder bieden de twee verrassende kantoor- of hobbyruimtes tal van mogelijkheden.

Door de ligging in het centrum is dit pand met gemengde bestemming (gemengd-4) niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor kantoor aan huis, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen of bijv. wonen met B&B.

De Nieuwe Haven ligt aan de binnen gracht in het historisch centrum van Middelburg. U treft het NS station, Zeeuwse bibliotheek, stadscentrum en diverse parkeergarages op loopafstand aan.

De globale indeling is als volgt:

- Begane grond: Entree. Hal met meterkast, trap naar verdieping, toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met zicht op het water aan de voorzijde. Meer naar de achterzijde een schouw met open haard. Toegang tot balkon met gietijzeren omlijsting. Vanaf dit balkon heeft u zicht op de tuin. Deur naar fijne werkkamer aan de achterzijde (vanuit deze ruimte bereikt u via een trapje nog een kamer, net geen sta-hoogte).

- Souterrain: Vanuit de woonkamer leidt een trap naar beneden die uitkomt in een lange gang. Deur naar royale woonkeuken met oude schouw en uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken kom je in de achtergelegen bijkeuken. De keuken geeft ook toegang tot de ruime kelder met volop opbergruimte en werkruimte aan de voorzijde. De kelder is ook vanaf de straat bereikbaar. Via de gang bereikt u tenslotte de achtertuin.

- Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toilet, wastafel, trap naar tweede verdieping. Verder 3 slaapkamers, waarvan 2 grote. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft naast twee inbouwkasten nog een walk-in-closet en wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een fraai uitzicht. Tenslotte een badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.

- Tweede Verdieping: Grote open zolderruimte met c.v.-opstelling. Deze ruimte kan op allerlei manieren worden benut (hobby ruimte/atelier etc.) en eventueel kan hier nog extra slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de voorzijde van deze verdieping treft u 2 slaapkamers aan.

De achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain en een kleine 50 m2 groot.

Een bijzonder fijn en ruim huis met veel mogelijkheden, dat op een uitstekende plek is gelegen!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.

In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.