Rosenveldtstraat 3 3025RN Rotterdam

HISTORISCH DELFSHAVEN | 5 KAMER MAISONNETTE | 4 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | DAKTERRAS | LIFT | NABIJ VOORZIENINGEN

Het meest historische plekje van Rotterdam, Delfshaven! Al in het 1389 ontstond dit prachtige, levendige gebied en nog steeds voelt het alsof je teruggaat in de tijd van het vissen en distilleren van jenever. Met de statige panden, de pittoreske jachthaven en de vele voorzieningen is het heerlijk verblijven. Op korte afstand vindt je diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. En als je dan toch buiten Delfshaven moet zijn; is de binnenstad op 10 minuten fietsen bereikbaar en brengt de metro of de tram je binnen no time elders in de stad.

Het pand uit 2008 is voorzien van een gemeenschappelijk fietsenberging, eigen bergruimte op de begane grond en een lift om je verder naar de woonverdiepingen te brengen.

INDELING Woonverdieping: Entree met trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot toilet met fonteintje. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en door de 3 raampartijen prettig licht. De moderne open keuken is voorzien inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quookerkraan, oven en magnetron met warmhoudlade, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine, koelkast en vriezer.

Slaapverdieping: Op de 2e verdieping van het appartement bevinden zicht 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een grootte van ca. 16m², 11m² en 7m² en daarbij ideaal om in te richten. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad.

Terrasverdieping: Ruime slaapkamer van ca. 12,5m² met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de CV-ketelinstallatie (bouwjaar 2025). Toegang tot het dakterras vanaf de overloop. Het dakterras is ruim, heeft een prachtig uitzicht over de wijk en door de zuidwest ligging, veel zon.

Buitenruimte: Het appartement is bereikbaar via de gezellige, gezamenlijke binnentuin. Daarnaast heeft het appartement een eigen dakterras dat is gelegen op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN - eigen grond; - maisonnette woning; - maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers; - moderne keuken met alle denkbare voorzieningen; - eigen dakterras; - gemeenschappelijke binnentuin op eerste verdieping; - gemeenschappelijke fietsenberging (2 plekken per appartement); - oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.