Stadthof 7 3243BH Stad Aan 't Haringvliet

Stap binnen in dit prachtige familiehuis en voel direct de rust die deze woonwijk uitstraalt. Gelegen aan de rand van Stad aan 't Haringvliet biedt deze 2-onder-1 kap woning het perfecte samenspel tussen moderne luxe en sfeervol comfort. Gebouwd in 2024, is alles hier tot in de puntjes afgewerkt – van de uitstekende isolatie (vloer-, muur- en HR++ glas) tot de duurzame energieklasse A+++. De aangebouwde garage, warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen maken het plaatje compleet.

INDELING Begane grond: Via de stijlvolle entreehal, met een modern toilet en praktische meterkast, betreedt je de lichte en uitnodigende woonkamer. Hier valt het zonlicht rijkelijk binnen door de royale raampartijen aan de achterzijde, die bovendien directe toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol eiland met bar. Hier begint de dag met een ontspannen ontbijt en eindigt hij met een goed glas wijn.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie kamers bereikbaar. Twee daarvan dienen momenteel als slaapkamer, elk met een eigen karakter en fijne lichtinval. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast – een droom voor liefhebbers van stijl en overzicht, maar uiteraard eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer straalt een moderne, eigentijdse sfeer uit. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met een losse waskom en een toilet. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping– een royale en lichte ruimte met volop mogelijkheden. Hier kun je met gemak een vierde slaapkamer creëren, een rustige werkplek inrichten of juist een speelse hobbyruimte realiseren. De aansluitingen voor het witgoed zijn hier eveneens praktisch geplaatst, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen op deze veelzijdige verdieping.

Tuin & garage: De royale oprit biedt volop ruimte om je auto comfortabel te parkeren, terwijl de aangebouwde garage eveneens plaats biedt voor een voertuig of extra bergruimte. Achter de woning ligt een ruime tuin – een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De tuin grenst direct aan een fraai stukje bos, wat zorgt voor een gevoel van rust, vrijheid en privacy. 

Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Verwarming via een energiezuinige luchtwarmtepomp – Voorzien van 8 zonnepanelen – De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming, voor optimaal wooncomfort