Pijperring 356 2625EZ Delft

Ruime en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht.

Welkom aan de Pijperring 356 in Delft!
Deze ruime tussenwoning (bouwjaar 1990) met energielabel A ligt in een rustige, groene woonwijk en biedt alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers, drie woonlagen, een lichte woonkamer met schuifpui en een heerlijke achtertuin. Hier woon je comfortabel, duurzaam én met alle voorzieningen in de buurt.
________________________________________
Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Delft.
De uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en de snelwegen A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gratis en ruim in de straat.
________________________________________
Highlights
• Woonoppervlakte ca. 125 m²
• Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
• Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig
• Zonnige achtertuin (ca. 64 m²) met berging en achterom
• Cv-ketel (Remeha Avanta, 2013, eigendom)
• Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht
• Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
• Goed onderhouden zowel binnen als buiten
________________________________________
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de voortuin in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is verrassend licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken – hier heb je volop mogelijkheden om jouw eigen kookplek te creëren. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek.
Eerste verdieping
Twee comfortabele, ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche, wastafel(meubel) en wasmachineaansluiting. Alles is goed onderhouden en praktisch ingedeeld.
Tweede verdieping
Twee royale kamers met veel daglicht, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevind zich op deze etage een extra bergingsruimte (incl 2e wasmachineaansluiting)
________________________________________
Buitenleven
De achtertuin van circa 64 m² (ca. 12,8 m diep en 5 m breed) ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Je kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de straatzijde.
________________________________________

Overige kenmerken
• Bouwjaar: 1990
• Perceeloppervlakte: 125 m²
• Soort dak: Zadeldak (vernieuwd in 2020)
• Constructievloeren: Beton
• Muren: Spouwmuur
• Verwarming en warm water via Remeha Avanta cv-ketel (2013, eigendom)
• Voorzieningen: mechanische ventilatie, TV- en glasvezelaansluiting
• Geen gebreken of bijzonderheden bekend
• Volle eigendom
________________________________________
Kortom
Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een heerlijke plek in Delft.
Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt is dit het perfecte huis voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.
________________________________________
?? Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van de Pijperring 356!