Van Leeuwenhoekpark 336 2627CP Delft

High end en duurzaam nieuwbouw tweelaags stadsappartement aan groene binnentuin nabij het oude centrum van Delft!

Wonen aan het Van Leeuwenhoekpark: groen, stads en vol karakter Aan de rand van het Van Leeuwenhoekpark woon je tussen stad en natuur. ’s Ochtends haal je een koffie bij je favoriete koffiebar, wandel je een rondje door het park en fiets je zo naar de binnenstad of de TU Delft. Het historische centrum ligt op loopafstand: sfeervolle grachten, gezellige terrasjes en unieke winkels binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het park volop ruimte om te ontspannen, te sporten of met de kinderen te spelen. Een fijne, kindvriendelijke omgeving waar je echt tot rust komt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Delft Campus, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen vlakbij, waardoor je in no time richting Den Haag, Rotterdam of verder reist. Hier woon je stedelijk, groen en comfortabel met alles wat Delft bijzonder maakt binnen handbereik.

Overige informatie project Aan de voorkant legt de gemeente het Van Leeuwenhoekpark aan. Dit stadspark loopt helemaal door tot aan het station, waarvan het eerste deel al is gerealiseerd. Aan de achterkant, in het binnengebied, leggen de bewoners zelf een gemeenschappelijke tuin aan. Alle bewoners dragen volgens de verdeelsleutel bij aan het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van deze tuin.

Parkeren De bewoners van de individuele kavels H01-03 en PZ10-1X komen in de toekomst niet in aanmerking voor een parkeervergunning op de openbare weg, ook niet als afgezien wordt van aanschaf van een parkeerplaats in de parkeergarage in veld 6.4. Dit geldt ook voor eventuele toekomstige bewoners van de individuele kavels H01-03 en PZ10-1X, die een huis kopen van bewoners van de individuele kavels H01-03 en PZ10-1X zonder parkeerplaats in de parkeervoorziening in veld 6.4. Deze informatie dient contractueel doorgelegd te worden aan elke toekomstige gebruiker en bewoner.

Let op: biedingsprocedure De vermelde prijzen zijn vraagprijzen/richtprijzen. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om een hoger bod uit te brengen.

3-kamer maisonnette, uniek in het hart van Delft: - 105 m²; - Energielabel A+++, met warmtepomp; - Gasloos; - Vloerverwarming en -verkoeling; - Mechanische ventilatie met WTW-systeem; - Voorzien van domotica systeem; - Groen uitzicht aan voor- en achterzijde, gelegen aan een binnentuin; - Lichte woonkamer, ruime leefkeuken met aangrenzend dakterras, bereikbaar vanaf overloop; - 2 slaapkamers van goed formaat; - Interne opslag en balkon; - Inclusief cheque van € 20.000,- zodat keuken en sanitair naar eigen smaak te realiseren zijn; - Gelegen op eigen grond; - Antispeculatie beding van 2 jaar vanaf oplevering van kracht; - Verwachte oplevering eind 2026; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

High-end and sustainable newly built two-storey city apartment overlooking a green courtyard, near the historic centre of Delft!

Living at Van Leeuwenhoek Park: green, urban, and full of character On the edge of Van Leeuwenhoek Park, you live between city and nature. In the morning, grab a coffee at your favourite café, take a walk through the park, and cycle straight to the city centre or Delft University of Technology. The historic city centre is within walking distance: charming canals, cosy terraces, and unique shops are all close at hand. At the same time, the park offers plenty of space to relax, exercise, or play with the children—a pleasant, family-friendly environment where you can truly unwind. Accessibility is excellent as well: Delft Campus station, major roads, and public transport are all nearby, allowing you to reach The Hague, Rotterdam, or beyond in no time. Here, you live urban, green, and comfortably, with everything that makes Delft special at your fingertips.

Additional project information At the front of the area, the municipality is constructing the Van Leeuwenhoek Park. This city park extends all the way to the station, with the first section near the station already completed. At the back, in the inner courtyard, the residents themselves will create a communal garden. All residents will contribute, according to the allocation key, to the design, construction, and maintenance of this garden.

Parking Residents of the individual plots H01-03 and PZ10-1X will not be eligible for an on-street parking permit in the future, even if they choose not to purchase a parking space in the parking garage in zone 6.4. This also applies to any future residents of these individual plots who purchase a home from current residents of plots H01-03 and PZ10-1X without a parking space in the parking facility in zone 6.4. This information must be contractually passed on to every future user and resident.

Please note: bidding procedure The listed prices are asking prices/guide prices. Interested parties are welcome to submit a higher offer.

Unique 3-room maisonette in the heart of Delft: - 105 SQM; - Energy label A+++, equipped with a heat pump; - Gas-free; - Underfloor heating and cooling; - Mechanical ventilation with heat recovery (HRV) system; - Equipped with a home automation system; - Green views at both the front and rear, situated on a courtyard garden; - Bright living room and spacious kitchen-diner with adjoining rooftop terrace, accessible from the landing; - Two well-sized bedrooms; - Internal storage; - Includes a €20.000,- allowance to design the kitchen and sanitary fittings to your own taste; - Freehold property; - Anti-speculation clause in effect for 2 years from completion; - Expected delivery at the end of 2026; - Onesta sale conditions apply.