Van Adrichemstraat 47 2614BJ Delft

Grootste woningtype van dit appartementencomplex(!)

Geen zin om iedere dag onnodig veel trappen te lopen, of eindeloos op de lift te moeten wachten? Dan is dit ruime appartement op de 1e etage aan de Van Adrichemstraat écht iets voor jou. Alles binnen handbereik, een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht naar de historische binnenstad van Delft, en nog geen 10 minuten fietsen naar het station of naar welke faculteit van de TU dan ook. Dit is wonen op een toplocatie, zonder concessies aan gemak en plezier.

Al reeds enthousiast geworden? Er is mogelijkheid om de woning te komen bekijken op: zaterdag 18 april vrijdag 24 april (onder voorbehoud)

Meld je aan voor een tijdslot door aan de rechterzijde van deze pagina op de knop 'Neem Contact Op' of 'Vraag Bezichtiging Aan' te drukken.

Indeling. Begane grond: Centrale toegangsdeur, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Na het nemen van 4 trappen (of de lift) LINKSAF naar de galerij van de eerste etage.

1e etage: Entree van het appartement naar de centrale hal, vanuit waar alle andere ruimtes worden bereikt. Namelijk: de ruime slaapkamer, de eenvoudige maar functionele keuken. En de badkamer, welke voorzien is van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer valt vrij simpel op te delen d.m.v. een tussenwand, waardoor er een tweede slaapruimte kan worden gecreëerd.

Kenmerken: - Bouwjaar ca. 1965 - Gebruiksoppervlakte ca. 48 m² (conform NVM-meetinstructie) - Energielabel C - Fijn balkon voor een heerlijk ontbijt-/middagzonnetje - (HR+) Dubbele beglazing - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 170,66 - Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 59,89 per maand) - Warm water via eigen elektrische boiler - Eigen berging in de onderbouw - ‘Niet zelf bewoond’-clausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing - Eventueel voordeel uit de overdrachtsbelasting (artikel 13 WBR) komt ten gunste van verkoper - Onder voorbehoud van gunning door verkoper

Of je nu studeert, werkt of gewoon lekker centraal wilt wonen: dit appartement is geschikt voor velen. En dat met supermarkt en alle overige dagelijks benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Er is mogelijkheid om de woning te komen bekijken op: zaterdag 18 april vrijdag 24 april (onder voorbehoud)

Meld je aan voor een tijdslot door aan de rechterzijde van deze pagina op de knop 'Neem Contact Op' of 'Vraag Bezichtiging Aan' te drukken.

Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.