Afslag 15 3331RH Zwijndrecht

LIGGING - RUIMTE - LIFT

Instapklaar 3-kamer-hoekappartement met zonnig balkon en centrale ligging.

Op een zeer centrale locatie, nabij het NS-station (5 minuten lopen), winkels en uitvalswegen, wordt dit ruime, gemoderniseerd 3-kamer appartement van 66 m² aangeboden. De woning is instapklaar en is onder andere uitgevoerd met kunststof kozijnen, een moderne keuken met apparatuur en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een extra pluspunt is de hoekligging met een zijraam in de woonkamer voor extra lichtinval. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!

Let op! De foto's met inrichting zijn impressies, dus geen werkelijke inrichting.

Indeling:

Begane grond. Afgesloten centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond is tevens de ruime berging gesitueerd.

3e verdieping. De entree/hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer met open keuken vormen één ruime leefruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de straat en directe toegang tot het balkon.

Keuken. De modern uitgevoerde inbouwkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er als afscheiding tussen het woongedeelte en het keukengedeelte nog een eet-/ontbijt eiland.

Slaapkamers. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde:

Slaapkamer 1: 3,94 x 3,00 m met schuifwandenkast. Slaapkamer 2: 3,12 x 2,06 m met kleine schuifwandenkast.

Badkamer. De badkamer is op volle hoogte wit betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Toilet De separate toiletruimte is eveneens op volle hoogte wit betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en hoekfonteintje.

Balkon Het zonnige balkon op het zuidoosten biedt een vrij uitzicht en is voorzien van een zonnescherm. Hier kunt u genieten van de ochtendzon tot in de middag.

Bijzonderheden.

* Modern appartement; * Kunststof kozijnen met HR-glas; * Lift aanwezig; * Afgesloten privé berging op de begane grond * Oplevering per direct mogelijk * Verwarming door middel van blokverwarming (individueel bemeterd); * Warmwater eveneens centraal geregeld (zonnecollectoren 2025); * Energielabel C; * Parkeren blauwe zone en parkeervergunning voor bewoners (€ 55,00 per jaar)

Vereniging van Eigenaren

* Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder; * Servicekosten 2026 bedragen € 269,87 per maand (dit is exclusief voorschot stookkosten en warm water) * Voorschot stookkosten, centrale verwarming EN warmwater bedraagt € 110,40 per maand;

KOM EN ZIE!