Weena 247 3013AL Rotterdam

Living Above the Skyline: High-End Design Loft (110m²) op de 22e Etage van het Weena

Bent u klaar voor wonen op internationaal niveau?
Vergeet standaardappartementen. Dit spectaculaire 3-kamer design-object op de 22e verdieping biedt de zeldzame combinatie van een industrieel loft-karakter, een Energielabel A en een uitzicht dat normaliter alleen is voorbehouden aan de duurste penthouses ter wereld. Gelegen in een iconische woontoren direct aan het Weena, is dit de ultieme uitvalsbasis voor de veeleisende urban professional of expat.

Het Uitzicht: Uw Persoonlijke 360-Graden Schilderij
Dankzij de kamerhoge raampartijen over de volledige breedte van de woning, wordt de skyline van Rotterdam onderdeel van uw interieur. De unieke, brede vensterbanken zijn getransformeerd tot luxe 'window seats'. Dit is de plek waar u 's ochtends met een espresso de stad ziet ontwaken en 's avonds geniet van de fonkelende lichten van de Markthal en het Hofplein. Een uitzicht dat nooit verveelt en altijd imponeert.

Industrieel Design & Maximale Lichtinval:
Het appartement is met chirurgische precisie afgewerkt voor een stoere, moderne sfeer. Denk aan strakke betonlook wanden, stalen kozijnen en een open lay-out die rust en ruimte ademt.

The Living: Een royale leefruimte (ca. 25 m²) waar wonen en culinair genieten samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een lichtinval die u in weinig andere woningen zult vinden.

Chef’s Kitchen: Een strakke keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductie, vaatwasser, oven, magnetron). Direct aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken/wasruimte: functioneel en uit het zicht.

Double Master Bedrooms: Uniek voor de binnenstad zijn de twee uitzonderlijk grote slaapkamers (ca. 25 m² en 20 m²). Beide kamers bieden hetzelfde fenomenale uitzicht, wat ze perfect maakt voor een luxury home office of een gastenverblijf op topniveau.

De badkamer is een oase van maritieme rust met een diep ligbad, een aparte glazen douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Connectivity: Rotterdam Centraal ligt letterlijk naast de deur. Binnen 25 minuten staat u op Schiphol Airport en binnen 40 minuten in het hart van Amsterdam.

De belangrijkste voordelen op een rij:

-Energielabel A: Lage stookkosten en gunstige hypotheekvoorwaarden.
-Altijd een eigen plek in de afgesloten garage (verplichte afname € 183,68 p.m.).
-Extra bergruimte op dezelfde verdieping.
-Erfpacht afgekocht tot oktober 2038, einddatum erfpacht is oktober 2087
-Actieve VvE, bijdrage per maand € € 416,20,- p.m.
-Stadsverwarming
-Oplevering in overleg
-Niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
-Ouderdomsclausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.