Oude Leedeweg 36 2641NS Pijnacker

Vrijstaande woning met schuur, paardenstal, paardenrijbaan en weiland, gelegen op een royaal perceel van 9.872 m² in het landelijke Oude Leede te Pijnacker. Deze locatie is bij uitstek geschikt voor kopers die de rust en ruimte van het buitengebied zoeken, zonder afstand te doen van bereikbaarheid richting de Randstad. Zowel de paardenliefhebber als de ondernemer of forens die wonen en werken wil combineren vindt hier zijn rust!

Woning:
De karakteristieke woning (bouwjaar 1910) met een gebruiksoppervlakte van 171 m² heeft een prachtige landelijke uitstraling. De woning ademt de sfeer van het landelijke lint, met behoud van praktische woonruimten.

Op de begane grond bevinden zich een voor- en achterkamer, gescheiden door schuifdeuren, een woonkeuken, bijkeuken en een slaapkamer.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolderruimte.
De woning dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan actuele duurzaamheidswensen.
Dit biedt kopers de mogelijkheid de woning naar eigen inzicht en kwaliteitsniveau te renoveren of zelfs geheel nieuw te bouwen.

Bijgebouwen:
Achter de woning ligt een schuur met een oppervlakte van circa 115 m², welke in 2022 is gerenoveerd. De schuur is degelijk uitgevoerd en volledig geïsoleerd en voorzien van 27 zonnepanelen. De schuur is geschikt voor opslag, hobby of het vestigen van uw beroep aan huis.
 
Hippische voorzieningen:
Op het perceel staat een moderne Mulder paardenstal (bjr. 2022) voorzien van drie paardenstallen en poetsplaats.
De paardenbak meet 40 x 20 meter en is voorzien van een hoogwaardige Zorgdrager eb- en vloedbodem, houten omheining en verlichting.
Daarnaast is er een paddock aanwezig van circa 15 x 15 meter met zandbodem en houten omheining.
Aangrenzend ligt een ruim perceel weiland voor beweiding op eigen terrein.

Ligging:
Wat dit object onderscheidt, is de ligging. De woning ligt aan een karakteristiek lint, met aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de Zuidpolder. De open polderstructuur, het agrarische landschap en de afwezigheid van directe bebouwing zorgen voor rust, ruimte en een blijvend gevoel van vrijheid.
Tegelijkertijd zijn dorpsvoorzieningen, uitvalswegen en de Randstad goed bereikbaar. Daarmee is sprake van een locatie die landelijk wonen combineert met een praktische bereikbaarheid, geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, uitzicht en een hoogwaardige woon- en leefomgeving.

Mocht u dit object willen bezichtigen, bent u natuurlijk van harte welkom. U kunt hiervoor een afspraak maken met de makelaar.