Royaal uitgebouwde gezinswoning (Energielabel A!) van eerste eigenaar in geliefd Rokkeveen

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning die met liefde is onderhouden? Kom dan zeker kijken bij Resakhout 22!

Deze royale eengezinswoning wordt aangeboden door de eerste bewoners, die hier sinds de bouw in 1995 met veel plezier hebben gewoond.

De woning springt er direct uit door de forse uitbouw aan de achterzijde (2008) mét lichtkoepels, het duurzame Energielabel A en de enorme ruimte op de tweede verdieping dankzij de dubbele dakkapel.

Omgeving en ligging: De woning ligt in het voormalig Floriadepark, wat nu de kindvriendelijke "Houtbuurt" in de populaire wijk Rokkeveen-West is geworden. Deze locatie staat bekend om de uitstekende balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u in enkele minuten naar het geliefde winkelcentrum 'Rokkeveen' of winkelcentrum “De Vlieger”.

Reist u voor werk of plezier? De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen; binnen enkele minuten rijdt u de A12 op richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: NS-station Zoetermeer (met de bekende Mandelabrug) ligt op korte fietsafstand, evenals diverse bushaltes. Voor ontspanning hoeft u de wijk niet uit: het Balijbos en diverse speelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zee aan ruimte op. In 2008 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan.

Wat deze uitbouw extra bijzonder maakt, zijn de twee lichtkoepels. Deze zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prachtige lichtinval die diep de woning binnenkomt. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer mét comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Via de achterdeur (of openslaande deuren) stapt u zo de tuin in.

De keuken aan de voorzijde stamt uit 2000, maar is zo keurig onderhouden dat deze oogt als nieuw. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber met vrij uitzicht op de rustige straat.

Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping wordt elke vierkante meter optimaal benut.

Tweede verdieping: Hier zult u verrast worden door de ruimte! Dankzij de plaatsing van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Momenteel is dit een grote open ruimte (met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel), maar de mogelijkheden zijn eindeloos. U kunt hier met gemak nog twee extra slaapkamers en een voorzolder realiseren, waardoor dit huis met uw gezin kan meegroeien.

Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging voor uw fietsen en gereedschap. Een groot pluspunt is de gezellige overkapping; hier kunt u al vroeg in het voorjaar of tijdens een zomeravond heerlijk beschut buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:

Eerste eigenaar: Met zorg bewoond en uitstekend onderhouden;
Duurzaam: Volledig voorzien van dubbel glas en Energielabel A;
Ruimte & Licht: Woonkamer uitgebouwd (2008) en voorzien van 2 lichtkoepels;
Comfort: Begane grond met plavuizen en vloerverwarming;
Potentie: Tweede verdieping met dubbele dakkapel biedt mogelijkheid tot 2 extra kamers (totaal 5 slaapkamers mogelijk!);
Keuken: Kwaliteitskeuken (2000) met Siemens apparatuur, in nieuwstaat;
Toplocatie: Nabij A12, NS-station, winkelcentra en parken.

Oplevering: In overleg.

Interesse in dit huis met potentie op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!