Jonkerbos 243 2715SZ Zoetermeer

Dit lichte appartement gelegen op de twaalfde verdieping beschikt over een ruime woonkamer, complete keuken, drie goede slaapkamers, net sanitair, een heerlijk zonnig balkon en uniek uitzicht over de groene omgeving.

De ligging is ideaal met op korte afstand het winkelcentrum Meerzicht, het Stadshart van Zoetermeer, openbaar vervoer, speeltuinen, scholen, het Westerpark en het hoofdwegennet. Het appartementencomplex is in 2025 volledig verduurzaamd, de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ glas, nieuwe deuren, is uitstekend geïsoleerd, C02-gestuurd ventilatiesysteem en heeft energielabel A. Dit alles zorgt voor een energiezuinige, comfortabele en toekomstbestendige woning. Eigen berging (2.65x2.02) voorzien van elektra op de begane grond. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Woonbeleving van de eigenaar: De afgelopen zes jaar hebben wij met enorm veel plezier op het Jonkerbos gewoond. Op de 12e etage zonder bovenburen en als een-na-laatste woning op de galerij hebben wij in alle rust kunnen genieten van onze woning. Prachtige zonopkomsten tot zonsondergangen hebben wij mogen mee maken. Vanaf de bank de skyline van Rotterdam en vanaf de keuken en slaapkamer aan de galerij het prachtige Den Haag. Sinds de verduurzaming is het wooncomfort alleen maar meer geworden. Veel lichtinval en sterke vermindering in het verbruik van de verwarming.

Wij hopen dat de volgende bewoners met net zoveel woonplezier hier zullen wonen.

Indeling: Op de begane grond een ruime centrale hal met brievenbussen en intercom die vanaf uw telefoon te bedienen is. Afgesloten tussenhal met liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Indeling appartement: Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Complete keuken (4.13/2.37x2.61) aan de voorzijde, slim ingedeeld met werkbladen aan weerszijden waardoor veel werk en kastruimte is gecreëerd. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, vaatwasser, een koel/-vriescombinatie (ter overname) en een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Ruime lichte woonkamer (8.76/7.09x4.12) met veel licht door het grote raam en uitzicht over de omgeving. Toegang tot de eetkamer (4.37x2.71) aan de achterzijde die vrij eenvoudig als slaapkamer ingericht kan worden. Daarnaast beschikt deze kamer over een separate bergruimte (2.68x0.98) die eveneens bij de kamer bijgetrokken kan worden. Tussenliggende hal, hoofdslaapkamer (4.37x2.72) aan de achterzijde met directe toegang tot het woningbrede balkon. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het groen en de omgeving. Nette betegelde badkamer (2.19x1.76) voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Separate betegelde nette toiletruimte met fonteintje. Tweede ruime slaapkamer (3.30x2.72) gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het appartement beschikt grotendeels over een mooie lichte laminaatvloer. Kortom een heerlijk licht, ruim en goed geïsoleerd appartement, gelegen binnen een mooie groene omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken: Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’en ‘Voorweg laag’), basisscholen en medisch dienstencentrum. Het Westerpark met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied 't Stadshart, uitvalswegen en NS station Zoetermeer bevinden zich eveneens nabij het appartement. Bijzonderheden: Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte ca. 92 m². Balkon: 9 m². Berging: 5 m². Inhoud ca. 285 m³. Groepenkast + extra groepen: 2020 Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Verduurzaming complex in 2025 waaronder o.a. de dakbedekking van het complex is vernieuwd, volledig geïsoleerde nieuwe kozijnen met HR+++ glas, nieuwe deuren zijn geplaatst en het CO2 ventilatiesysteem is vernieuwd. Actieve VvE, bijdrage € 330,-- per maand. Voorschot stookkosten inclusief gas, warm en koud water ca. € 140,-- per maand. Wordt na dit stookseizoen opnieuw bepaald d.m.v. verdeelsleutel. Definitief energielabel: A; geldig tot 25-03-2036. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.