Ridderstee 138 3253NZ Ouddorp

Vrijstaande, duurzame 8-persoons recreatiewoning met vrij uitzicht, luxe afwerking en vrij van verhuur, op loopafstand van het Noordzeestrand.

Op een prachtige locatie op het geliefde park Ridderstee in Ouddorp staat deze moderne, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2019) te koop. Dankzij de unieke ligging aan de rand van het park ervaart u hier een bijzonder vrij gevoel, mede door het open uitzicht over het omliggende landschap. Met de gasloze uitvoering, warmtepomp, volledige isolatie en energielabel A betreft dit een toekomstbestendige recreatiewoning met een hoog comfortniveau.

De woning is momenteel vrij van verhuur, maar beheerde verhuurmogelijkheden via het park zijn beschikbaar. Hierdoor kunt u flexibel kiezen voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan.

Via de entree, met toiletruimte voorzien van een hangcloset met bidet en fonteintje, de meterkast en technische ruimte, betreedt u de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fraai vrij uitzicht over het landschap. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die luxe is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, praktische opbergruimte en een kookeiland. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioner.

Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioner, uniek binnen het park en ideaal voor extra comfort in alle seizoenen. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Door de vrije ligging geniet u van veel privacy en beschikt u over een beschut terras. De woning ligt op loopafstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitgestrekte natuurgebieden, waardoor dit een ideale plek is voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Als eigenaar kunt u gebruikmaken van de faciliteiten van De Klepperstee, waaronder bistro Skål en de natuurlijke zwemvijver. Dit maakt het park aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Naast de woning bevindt zich bovendien een eigen schuur, ideaal voor fietsen of een scooter om de prachtige omgeving te verkennen.

* Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2019)
* Gelegen op erfpachtgrond (canon ca. € 3.500,- per jaar)
* Huidig erfpachtcontract loopt tot 2095
* Jaarlijkse parkbijdrage ca. € 5.200,-
* Jaarlijkse VvE-bijdrage ca. € 567,-
* Gasvrij en duurzaam gebouwd
* Energielabel A
* Airconditioning in woonkamer én alle slaapkamers (uniek op het park)
* Vrij van verhuur, verhuuropties via het park beschikbaar