Wilhelminaweg 22 3253BW Ouddorp

Instapklare, vernieuwde woning met slaapkamer op de begane grond en ruime tuin in Ouddorp!

Welkom bij Wilhelminaweg 22 in Ouddorp! Deze verzorgde en grotendeels in 2019 vernieuwde woning staat op een ruim perceel van circa 565 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte. Met een slaapkamer op de begane grond is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De PVC-vloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en modern.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het composiet werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en maakt het een fijne plek om te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar de kamer kan uiteraard ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en spullen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Buiten

De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de automatische beregening en eigen waterbron blijft de tuin eenvoudig groen en goed onderhouden. Op het perceel vind je daarnaast een carport, een ruime berging en een overkapping, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.

Duurzaam en comfortabel

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het dak is extra geïsoleerd, de spouwmuren zijn na geïsoleerd, de woning is voorzien van HR++ glas en de vloer is geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 18 zonnepanelen.

Bijzonderheden

- Perceel circa 565 m² - Woning grotendeels vernieuwd in 2019 - Slaapkamer op de begane grond - 3 slaapkamers totaal - Walk-in closet op de verdieping - PVC-vloeren met vloerverwarming - 18 zonnepanelen - HR++ glas - Carport, berging en overkapping - Automatische tuinberegening met eigen waterbron - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Binnenkort nieuw energielabel

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne tuin in Ouddorp? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat Wilhelminaweg 22 te bieden heeft.