Dit ruime 4-kamer appartement op de 6e verdieping is gelegen aan een lommerrijke singel in het Lage Land aan het toegangspad richting het Kralingse Bos.
Dit appartement heeft een heerlijk weids uitzicht en een zonnige ligging.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Zesde verdieping:
Via de ruime entree/hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam aanvoelt. De afwerking van vloer, wanden en plafond is netjes en verzorgd.
De ruime keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon aan de singel zijde. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u het balkon op het zonnige zuiden, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens beschikken deze twee slaapkamers over een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

Eigen berging gelegen in de onderbouw

Algemeen:
* Actieve VvE met een bijdrage van € 250,17 per maand (excl. voorschot stookkosten).
* Gelegen op eigen grond.
* Verwarming via blokverwarming.
* Warm water via boiler.
* Zelfbewoningsplicht.
* Het Kralingse Bos is gelegen om de hoek.
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid aan de singel en het naast gelegen parkeerterrein.
* Oplevering in overleg, inboedel bespreekbaar.