Mossel 49 3225BG Hellevoetsluis

Prima starterswoning met direct uitzicht op het Kooistee bos!

Een keurige en goed onderhouden tussenwoning in een autoluwe omgeving met moderne keuken, badkamer & toilet. Er zijn 9 zonnepanelen en 2 slaapkamers. Groot pluspunt is de eigen oprit met parkeerplaats en je wandelt zo het bos in. Ideaal voor o.a. hardlopers of hondenliefhebbers. Indeling:

• Begane grond:

Voortuin met oprit om de auto te parkeren met oplaadpunt voor een elektrische auto en een stenen berging.

Hal/entree met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouw closet en raam. De woonkamer is tuingericht, heeft een erker en een praktische trapkast. De keuken (Van den Berg) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft inbouwapparatuur als: inductiekookfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en voldoende kastruimte. De gehele begane grond heeft een lamelparketvloer.

• Eerste verdieping:

Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder en een extra bergruimte. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers met een rechte gevel en een vrij & groen uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, 2e (inbouw) toilet, wastafel, handdoekradiator, raam en de wasmachine aansluiting (en eventueel ook nog ruimte voor een droger). Ook deze verdieping heeft (m.u.v. de badkamer) een lamelparketvloer.

• Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte van de tuin kun je hier heerlijk van zowel de zon als de schaduw genieten met uitzicht op het bos. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse plantenborders met veel verschillende soorten planten en bomen. Circa 100 meter verderop is de ingang van het bos.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1980; • Gelegen op 170 m² eigen grond; • Energielabel B; • Nefit c.v. combiketel geplaatst in januari 2026; • De woning heeft HR++ beglazing; • Vloerisolatie; • 9 zonnepanelen geplaatst in 2014.

Oplevering: in overleg, kan snel