Mari Andriessenrade 77 2907MA Capelle Aan Den Ijssel

Wordt dit jouw stek? Welkom bij dit modern afgewerkte en prettig ingedeelde 3 kamer appartement. Maak kennis met de gezellige woonkamer met trendy open keuken (2021), 2 slaapkamers, de moderne badkamer én het zonnige balkon. Niet alleen het appartement is fijn. De plek biedt je ook véél voordelen. Ideale ligging met winkels en supermarkten letterlijk om de hoek (Pablo Picasso passage). Als je met de trein reist, loop je zo naar het station. En voor een ontspannen wandeling is het nabij gelegen Schollebos een aanrader.

Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw mét lift.

Bouwjaar 1983. Gebruiksoppervlakte wonen 67m2. Energielabel A.

Begane grond. Afgesloten entree met videofooninstallatie; Hal met toegang tot de lift en trappenhuis.
Entree appartement op de 1e verdieping.

Ruime hal met kapstok, grote bergkast en luxe toilet (2021).

In de ruime en lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met plaats voor een grote eettafel. Deur naar balkon.

Complete en smaakvol uitgevoerde keuken van nú (2021).
Hoekopstelling met voldoende werkruimte en kastruimte. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvrieskast en vaatwasser. Vanuit keukenraam doorkijkje.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een eiken visgraat pvc vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 4.43 x 2.70m)
Met deur naar balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 2.31 x 1.90m)

In de slaapkamers ligt tapijt als vloerbedekking.

Modern uitgevoerde badkamer (2016) met inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluiting voor wasmachine.
Grijze vloertegels en witte wandtegels.

Op het gezellige balkon (ca. 4.50 x 1.37m) kun je lekker buiten zitten. Door de ligging op het zuidoosten heb je van de ochtend tot in de loop van de middag de zon op je balkon.

Bouwjaar 1983.
Gebruiksoppervlakte wonen 67m2
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel A, geldig tot 2031
De bijdrage aan de VvE is op dit moment 243,-- per maand
Ruime berging op de begane grond, doordat de berging aan de straatzijde grenst, is het ook mogelijk om bijvoorbeeld je motor of scooter te stallen.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen