Baan 54S 3011CC Rotterdam

Wonen op de 29e verdieping van The CoolTower en genieten van een panoramisch uitzicht? Dat kan in dit fantastische drie kamer appartement met riant terras (34 m²), een privéparkeerplaats in de garage (optioneel) en een duurzaam energielabel A++.
Vanuit de woning heeft u een spectaculair uitzicht op onder andere de Erasmusbrug en het Maritiem District. Hier omarmt u modern wooncomfort op hoog niveau!

Het appartement is gelegen midden in het centrum van Rotterdam, tussen de Witte de Withstraat, de Schiedamsedijk en het Vasteland. Deze iconische witte woontoren van maar liefst 150 meter hoog behoort tot de hoogste appartementengebouwen van de stad en garandeert een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Deze omgeving biedt een unieke mix van wonen, werken en recreëren en is continu in ontwikkeling. De sfeer van een historisch havengebied wordt hier moeiteloos gecombineerd met moderne, hippe hotspots.

Populaire plekken liggen letterlijk om de hoek, waar u volop kunt genieten van winkels, restaurants, bars en cafés. Of je nu wilt winkelen, sporten, studeren, werken of ontspannen met een goed diner of een borrel: alles is binnen handbereik. Voor cultuur en entertainment kun je terecht bij onder andere De Doelen, Pathé, het Oude Luxor Theater en Holland Casino. Zin in beweging? De Maasboulevard biedt dan wellicht een prachtige hardlooproute langs de iconische bruggen van de stad.

Kortom, hier ligt de wereld letterlijk aan uw voeten, terwijl u woont in uw eigen oase van rust op de 29e verdieping.

Begane grond:
U betreedt het gebouw via een stijlvolle en luxe gemeenschappelijke entree met een royale ontvangsthal, waar de huismeester u gastvrij verwelkomt. De hal is voorzien van alle gemakken, waaronder brievenbussen, een videofooninstallatie, liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners.

29e verdieping:
Welkom in deze exclusieve woning op hoog niveau, waar luxe, ruimte en een fenomenaal uitzicht samenkomen. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De indrukwekkende living vormt het hart van de woning: een lichte, open leefruimte waar woonkamer en moderne keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een spectaculair panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.
De luxe keuken met kookeiland is een echte blikvanger en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, kokend waterkraan en vaatwasser. Kortom alles wat u nodig heeft voor optimaal kookcomfort is hier te vinden!

Via de schuifpui bereikt u het ruime en goed afgewerkte terras op het oosten. Hier begint u de dag met een prachtige zonsopgang en geniet u in alle rust van het adembenemende uitzicht. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.
De woning beschikte over drie goede slaapkamers, hieruit is de royale master bedroom ontstaan en voorzien van een inloopkast. Deze biedt directe toegang tot het terras. Een exclusief detail dat bijdraagt aan het luxe woongevoel. Daarnaast is er nog een werk-/logeerkamer gecreëerd. De moderne badkamer is ruim en elegant uitgevoerd en beschikt over een whirlpool bad van het merk Cleopatra, een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede wandcloset, een design radiator en wastafelmeubel met dubbele waskommen en een grote spiegel.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een praktische privéberging op de tussenverdieping (-1). Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen in de ondergelegen parkeergarage (tweede verdieping), wat zorgt voor extra gemak.

Kortom, een unieke woning op een toplocatie, waar comfort, luxe en een spectaculair uitzicht perfect samenkomen.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 354,- (appartement en berging) en ca. € 54,- (parkeerplaats)
* Energielabel A++.
* Indien gewenst is de inrichting ter overname.
* Woning beschikt over vloerverwarming.
* Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming en wtw-installatie.
* Vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en Erasmusbrug.
* Centrum van Rotterdam op loopafstand.
* Gezamenlijke daktuin exclusief voor bewoners.
* Gezamenlijke fietsenstalling.
* Faciliteiten waaronder een huismeester, 24-uurs beveiliging en centraal pakketsysteem voor pakketontvangst.
* Openbaar vervoer om de hoek.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.