Welgelegenstraat 26 2548SE Den Haag

Ruime tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin, dakterras, eigen parkeerplaats en duurzame voorzieningen op een toplocatie in Wateringse Veld.

Gelegen in het geliefde en rustige Parkbuurt Oosteinde, het eerst ontwikkelde deel van Wateringse Veld, bevindt zich deze royale en goed onderhouden ruim opgezette tussenwoning met een woonoppervlak van ca. 157 m². De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, een eigen parkeerplaats, een ruim dakterras, 12 zonnepanelen, berging en achterom.

De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, brede straten en de nabijheid van diverse groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, of in het centrum van Wateringen. Ook het strand, centrum van Den Haag en het historische Delft liggen op slechts 15-20 minuten fietsen.

Middels voortuin toegang tot de woning, entree, hal v.v. meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en v.v. 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (BORA), vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast. De achtertuin is netjes onderhouden en v.v. schuur en achterom. 1e verdieping, aan de voorzijde treft u de twee werkkamers aan, uiteraard ook te gebruiken als slaapkamers, vaste kast v.v. wasmachine-/droger opstelling. Overloop v.v. bergkast alwaar opstelplaats cv-combi ketel (Remeha, bouwjaar 2016). De badkamer is keurig netjes en v.v. douche, elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning treft u de kinderkamer met naastgelegen ouderslaapkamer aan (v.v. airco). De 2e verdieping is bekant een eigen studio v.v. woonkamer met bar idee en aparte slaapkamer aan beide zijde v.v. balkon waarvan de voorzijde een groot balkon betreft.

Kortom een veelzijdig huis welke keurig verzorgd is maar vraagt qua afwerking om nog wat aandacht!

- Type woning: Tussenwoning
- Woonoppervlak: ca 158 m2
- Bouwjaar 1998
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Geheel v.v. dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- De begane grond is v.v. vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2016)
- Het dak is in 2024 vernieuwd
- Zonnepanelen geplaats in 2025 (11 stuks)
- Keuken, badkamer en toilet in 2023 vernieuwd
- Verfwerk buiten 2025 uitgevoerd
- Oplevering in overleg