Hermanusweg 4-79-R 5374RW Schaijk

OPGELET: Gegarandeerd rendement 5%, gewaarborgd door notaris!

Aan de rand van het prachtige Noord-Brabantse natuurgebied de Maashorst staat deze moderne en energiezuinige vakantievilla in de bossen van het gezellige dorp Schaijk op ruim 515 m2 eigen grond.

Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee woonlagen, biedt het huis ideaal comfort aan 6 volwassen (boxspring) en 2 kinderen (stapelbed).

Buiten is het ook goed vertoeven onder de veranda (met hangstoel) of juist lekker in de zonnige tuin. In de losstaande berging met eigen stroomvoorziening is alle ruimte voor de persoonlijke eigendommen die niet beschikbaar zijn tijdens de verhuur zoals de heerlijke terrasverwarmer, electrische BBQ etc. Tevens is het huis voorzien van op maat gemaakte, en eenvoudig uitneembare muggenhorren.

Op Roompot Vakantiepark Schaijk heb je ruime mogelijkheden om de villa zelf te gebruiken. Het aantal weken dat je de woning zelf kunt gebruiken kan variëren van 2, 4, 6, 8 weken, 89 dagen of zonder een maximum.

10,4% overdrachtsbelasting ( niet over inventaris t.w.v. ca. €25.000,-) , 21% btw (bij de aankoop van deze recreatiewoning heeft u recht op btw teruggave, afhankelijk van het percentage van verhuur.

Woonkamer
Vanuit de langgerekte woonkamer ben je door de grote ramen direct verbonden met buiten, waar je zelfs bij minder goed weer lekker onder de veranda kunt zitten. De woonkamer is voorzien van een alcantara bankopstelling, lederen fauteuil en een smart tv (chromecast). Door de wit geverfde houten wandpanelen heeft het huis een natuurlijke uitstraling. Onder de trap is een grote afsluitbare garderobe gecreëerd.

Terwijl de zonnepanelen de stroom opwekken, wordt het huis koel gehouden of verwarmd door de warmtepompairco. Ideaal voor de zomerse avonden of de koude winters. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Keuken
Rijk uitgeruste open keuken o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelvriescombinatie en nespresso aparaat. De keuken is gezellig gelegen naast de grote 8 persoonseettafel.

Slaapkamer 1
Op de begane grond bevind zich een grote slaapkamer met vloerverwarming en twee losse boxpring bedden, direct naast de eerste badkamer.

Slaapkamer 2
Naast de grote slaapkamer op de begane grond bevind zich de kleine slaapkamer met vloerverwarming en stapelbed.

Slaapkamer 3
Op de eerste etage bevind zich een grote slaapkamer met twee losse boxpring bedden, direct naast de badkamer.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer bevind zich ook op de eerste etage en deze voorzien van twee losse boxpring bedden, gelegen naast het aparte toilet.

Badkamer 1
Ruime badkamer op de begane grond, naast de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inbouwtoilet, wastafel en regendouche.

Badkamer 2
Ruime badkamer op de eerste etage, naast de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van wandverwarming, een inbouwtoilet, wastafel en regendouche.

Omschrijving van het park
De bosvilla staat op vakantiepark Roompot Schaijk, in een afgelegen en ruim opgezette villalaan aan de rand van het park. Het park staat naast de mooie natuur bekend om het uitstekende familierestaurant Charlie met een leuk indoor klimbos, een gezellig terras op het zuiden en een mega grote speeltuin met springkussen en verkoelend spray-park. Daarnaast beschikt het park over een minimarkt, laadpalen, fiets- en e-bike verhuur en funbowling-baan.

Omschrijving van de omgeving
Vanuit het huis ben je op korte loopafstand van het 2400 hectare grote natuurgebied de Maashorst. Met een grote diversiteit aan naaldbossen, zandverstuivingen, heidevelden en vennetjes kan de natuurliefhebber hier met veel plezier wandelen of fietsen over de vele fietsroutes in de omgeving. De Maashorst kent overigens ook meerdere prachtige meren om in te zwemmen.

Voor lunch of diner is er ruime keuze in de omliggende dorpen (ook op loopafstand). Bovendien bevinden zich op korte rijafstand leuke steden zoals Nijmegen, Oss en natuurlijk de bourgondische grote stad Den Bosch.